fbpx
tühjalt seisev üürikinnisvara ja selle kulud

Üürihind ja sellega saadav igakuine tulu.

Üürileandjana on kinnisvaratehingu puhul kindlasti üks olulisemaid ja määravamaid aspekte üürihind ning sellega saadav igakuine tulu. Tihti lähtutakse sellest kindlalt paika pandud hinnast ka üürniku valimisel ning otsuse tegemisel. Sellele aga, kui suur kuluallikas on tühjana seisev korter, tihti ei mõelda.

Olukorra selgitamiseks oleme koostanud lihtsa hinnamaatriksi näitamaks, et kuu aega tühjana seisev üürikinnisvara võib olla samaväärne “kadu” kui hinnas alla tulla näiteks 7-8%.

Kas alandada üürihinda või jääda otsima üürnikku?

Mis siis tundub ikkagi kasulikum otsus, kas jääda otsima üürnikku, kes oleks nõus maksma kindlaks määratud hinda, kuid kelle leidmine võib võtta aega mitu kuud või alandada hinda 5% võrra ning leida sobiv üürnik kohe?

Üürileandjale kõige kasulikum olekski tulla hinnas alla 5% ja oma kinnisvara koheselt välja üürida. Lisaks igasuguse tulu kaotamisega kaasnevad tühjalt seisva korteriga ka kommunaalmaksed, mida tuleb üürileandjal samuti oma taskust tasuda. Seega enne, kui ütled madalamale pakkumisele eitava vastuse, mõtle ja kaalu varianti hinnaalanduseks 5% võrra.

Related Post

Copyright 2021 © Bidrent OÜ All rights reserved

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    DEMO PÄRING

    Hea meelega näitame Sulle kuidas Bidrento töötab ja kuidas see saab olla kasulik Sinu üüriärile. Me väärtustame Sinu aega ja hea meelega toetame Sind kogu protsessi ajal!

      INFO PÄRING