Duck Republik otworzył w Rydze nową rezydencję studencką, w którą zainwestowano 14,5 mln euro. Obiekt przy Slokas iela 51 oferuje 211 w pełni umeblowanych apartamentów, 261 miejsc noclegowych oraz ponad 800 m² przestrzeni wspólnych. Do zarządzania nową rezydencją wykorzystywane jest oprogramowanie firmy PropTech Bidrento.
To już druga rezydencja studencka Duck Republik w Rydze. Nowy obiekt jest skierowany przede wszystkim do studentów lokalnych i zagranicznych, a poza prywatnymi przestrzeniami mieszkalnymi oferuje także wspólne strefy do nauki, uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu.
Jak podkreśla Henrik Veld, członek zarządu Duck Republik, dzisiejsi studenci wybierają już nie tylko uczelnię, ale coraz częściej także środowisko, w którym będą mieszkać podczas studiów. Celem firmy jest stworzenie przestrzeni, która łączy prywatność, społeczność oraz nowoczesne usługi.
Popyt na profesjonalnie zarządzane zakwaterowanie studenckie rośnie w całej Europie. Według badania Savills European Operational Real Estate Investor Sentiment Survey 2026 PBSA, czyli specjalnie zaprojektowane obiekty mieszkaniowe dla studentów, jest już drugi rok z rzędu najbardziej poszukiwanym przez inwestorów sektorem nieruchomości operacyjnych. 58% ankietowanych inwestorów planuje przeznaczyć kapitał na ten sektor w ciągu najbliższych trzech lat.
Dane z rynku łotewskiego potwierdzają ten sam trend. W roku akademickim 2025/2026 na łotewskich uczelniach studiuje 76 400 osób, czyli o 2% więcej niż rok wcześniej. 11 900 z nich to studenci zagraniczni, co oznacza, że mniej więcej co szósty student na Łotwie pochodzi z innego kraju.
Według Taavo Annusa, CEO Bidrento, rozwój sektora zakwaterowania studenckiego oznacza również coraz większą profesjonalizację zarządzania nieruchomościami.
„Codzienna obsługa 261 studentów oznacza setki umów, faktur, płatności, zgłoszeń technicznych i kontaktów z mieszkańcami. Im większy obiekt i bardziej międzynarodowa grupa mieszkańców, tym trudniej zarządzać tym wszystkim za pomocą Excela, e-maili i wielu oddzielnych systemów. Naszym celem jest, aby cały proces - od umów i fakturowania po utrzymanie techniczne i komunikację z mieszkańcami - był dostępny dla operatora w jednym systemie” - powiedział Annus.
Jak dodaje, zakwaterowanie studenckie jest dla Bidrento ważnym i dynamicznie rozwijającym się segmentem rynku nieruchomości. „W przypadku PBSA samo wynajęcie pokoju już nie wystarcza. Mieszkańcy oczekują dobrego doświadczenia cyfrowego, a operator musi jednocześnie sprawnie zarządzać procesami dotyczącymi setek osób. Nowy projekt Duck Republik jest bardzo dobrym przykładem kierunku, w którym zmierza ten rynek” - dodał Annus.
Duck Republik korzysta z Bidrento między innymi do zarządzania umowami, fakturami i płatnościami, komunikacją z mieszkańcami oraz procesami utrzymania technicznego.
O Duck Republik
Duck Republik oferuje nowoczesne zakwaterowanie studenckie w Rydze, koncentrując się w szczególności na potrzebach studentów zagranicznych i tworzeniu społecznościowego środowiska mieszkaniowego. Obiekt przy Slokas iela 51 jest drugą rezydencją studencką firmy w Rydze. W inwestycję przeznaczono 14,5 mln euro, a obiekt oferuje 211 apartamentów i 261 miejsc noclegowych.
O Bidrento
Bidrento to opracowane w Estonii oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które pomaga właścicielom i zarządcom automatyzować procesy związane z umowami najmu, fakturowaniem, płatnościami, rozliczaniem mediów, utrzymaniem technicznym oraz komunikacją z mieszkańcami. Platforma jest wykorzystywana zarówno w nieruchomościach mieszkaniowych i komercyjnych, jak również w sektorze zakwaterowania studenckiego, co-livingu i innych profesjonalnie zarządzanych portfelach nieruchomości.
