Duck Republik hat in Riga eine neue Studentenresidenz eröffnet, in die 14,5 Millionen Euro investiert wurden. Das Gebäude in der Slokas iela 51 umfasst 211 vollständig möblierte Apartments, 261 Betten sowie mehr als 800 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen. Für das Management der neuen Studentenresidenz wird die Immobilienmanagement-Software des PropTech-Unternehmens Bidrento eingesetzt.
Es handelt sich um die zweite Studentenresidenz von Duck Republik in Riga. Das neue Objekt richtet sich insbesondere an einheimische und internationale Studierende und bietet neben privaten Wohnbereichen auch gemeinschaftlich genutzte Flächen zum Lernen, für Sport und Freizeit.
Laut Henrik Veld, Vorstandsmitglied von Duck Republik, wählen Studierende heute nicht mehr nur ihre Universität, sondern zunehmend auch das Umfeld, in dem sie während ihres Studiums leben möchten. Ziel des Unternehmens ist es, ein Wohnumfeld zu schaffen, das Privatsphäre, Gemeinschaft und moderne Dienstleistungen miteinander verbindet.
Die Nachfrage nach professionell betriebenem studentischem Wohnen wächst in ganz Europa. Laut dem European Operational Real Estate Investor Sentiment Survey 2026 von Savills ist PBSA – Purpose-Built Student Accommodation, also speziell für Studierende entwickelte Wohnimmobilien – bereits das zweite Jahr in Folge der von Investoren am stärksten nachgefragte Operational-Real-Estate-Sektor. 58% der befragten Investoren planen, in den kommenden drei Jahren Kapital in diesen Sektor zu investieren.
Auch die Zahlen aus Lettland bestätigen diesen Trend. Im Studienjahr 2025/2026 sind an lettischen Hochschulen 76.400 Studierende eingeschrieben, 2% mehr als im Vorjahr. Davon sind 11.900 internationale Studierende, sodass etwa jeder sechste Studierende in Lettland aus dem Ausland kommt.
Laut Taavo Annus, CEO von Bidrento, führt das Wachstum im Bereich studentisches Wohnen auch zu einer zunehmenden Professionalisierung des Immobilienbetriebs.
„Die tägliche Betreuung von 261 Studierenden bedeutet, Hunderte von Verträgen, Rechnungen, Zahlungen, Wartungsthemen und Kommunikationsvorgängen zu verwalten. Je größer das Gebäude und je internationaler die Bewohnerschaft, desto weniger lässt sich dies mit Excel, E-Mails und verschiedenen Einzelsystemen effizient organisieren. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess – von Verträgen und Abrechnung bis hin zu Wartung und Bewohnerkommunikation – für den Betreiber in einem einzigen System zusammenzuführen“, sagte Annus.
Studentisches Wohnen sei für Bidrento ein wichtiger und wachsender Immobilienbereich. „Bei PBSA reicht es heute nicht mehr aus, einfach nur ein Zimmer zu vermieten. Bewohner erwarten eine gute digitale Erfahrung, während Betreiber gleichzeitig die Prozesse rund um Hunderte von Bewohnern möglichst effizient steuern müssen. Das neue Projekt von Duck Republik ist ein sehr gutes Beispiel dafür, in welche Richtung sich der Markt entwickelt“, ergänzte Annus.
Duck Republik nutzt Bidrento unter anderem für die Verwaltung von Verträgen, Rechnungen und Zahlungen, die Kommunikation mit Bewohnern sowie Wartungsprozesse.
Über Duck Republik
Duck Republik bietet moderne Studentenunterkünfte in Riga und konzentriert sich insbesondere auf die Bedürfnisse internationaler Studierender sowie auf die Schaffung eines gemeinschaftlich orientierten Wohnumfelds. Die Residenz in der Slokas iela 51 ist der zweite Standort des Unternehmens in Riga. In das neue Gebäude wurden 14,5 Millionen Euro investiert; es umfasst 211 Apartments und 261 Betten.
Über Bidrento
Bidrento ist eine in Estland entwickelte Immobilienmanagement-Software, die Immobilieneigentümern und -verwaltern dabei hilft, Prozesse rund um Mietverträge, Abrechnung, Zahlungen, Betriebskosten, Wartung und Bewohnerkommunikation zu automatisieren. Die Plattform wird sowohl für Wohn- und Gewerbeimmobilien als auch für Studentenwohnheime, Co-Living und andere professionell gemanagte Immobilienportfolios eingesetzt.
