Wie bereite ich meine Wohnung auf neue Mieter vor?

Bei der Vermietung von Immobilien ist es extrem wichtig, die Wohnung für potenzielle Mieter vorzubereiten. Andernfalls kann der Mieter den Eindruck bekommen, dass der Vermieter inkompetent ist und der Mieter ihm gleichgültig ist. Eine attraktive Präsentation erhöht den Wert der Immobilie und ein guter erster Eindruck ist für den Mieter ein großer Einflussfaktor, um sich später für ein Objekt zu entscheiden. Wenn sich die Wohnung zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem schlechten Zustand befindet, ist es sehr wahrscheinlich, dass der Mieter dort nicht wohnen möchte.

Die Vorbereitung einer Wohnung kann zunächst als sehr große und stressige Aufgabe erscheinen, selbst wenn Sie bereits Erfahrung damit haben. Die Wohnung muss für die neuen Bewohner so gemütlich wie möglich gestaltet werden. Aber wo soll man anfangen?

Innenarchitektur und Haushaltsgeräte

Wir empfehlen Ihnen, zuerst auf die allgemeine Innenausstattung zu achten. Gehen Sie als Eigentümer der Wohnung nicht nur von dem aus, was Ihnen gefällt. Starke Farben und Muster können von einem neuen Mieter als irritierend empfunden werden.

Die Wände und Böden sollten beispielsweise farblich abgestimmt werden. Zudem wäre es ratsam, wenn das Interieur von hoher Qualität und langlebig wäre. Es ist ratsam, bereits bei der Einrichtung der Wohnung über solche Dinge nachzudenken.

Sowohl die Küche als auch das Bad sollten mit dem Rest der Wohnung abgestimmt sein. Die Möbel sollten in gutem Zustand und zudem sauber sein.

Ersetzen oder reparieren Sie alt aussehende Möbel. Stellen Sie außerdem sicher, dass alle elektronischen Geräte und Sanitäranlagen funktionstüchtig sind. Wenn erforderlichen Haushaltsgeräte bereits verfügbar sind und keine weiteren Geräte vom Mieter mitgebracht werden müssen, zahlen Mieter gerne auch mal einen höheren Preis.

Sicherheit

Wir alle möchten, dass unser Zuhause ein sicherer Ort ist. Damit sich der nächste Mieter wohl fühlt, sollten alle Sicherheitskomponenten überprüft werden. Alle Türschlösser, Sicherheitscodes sowie Rauch- und Gasmelder sollten regelmäßig auf Funktionstüchtigkeit überprüft werden.

Sauberkeit

Es ist wichtig, dass die Wohnung gründlich gereinigt wird, bevor der Mieter eintrifft. Außerdem sollte selbst in kleineren Ecken, Rückenlehnen von Sofas und Fenster gereinigt werden. Auf unserer Bidrento-Plattform ist es möglich, einen Reinigungsservice zu bestellen und zu verwalten. Der Vermieter muss sich damit nicht um die Sauberkeit der Wohnung kümmern. Das spart Zeit und macht die Vermietung einfacher und bequemer.

Die Vorbereitung einer Wohnung zur Besichtigung mag zwar kompliziert und mühsam erscheinen, aber eine saubere und geschmackvolle Wohnung wird jede Menge gute und zuverlässige Mieter anziehen!