Fotos von Ihrem Apartment wie ein Profi machen? Bidrento zeigt Ihnen wie!
In diesem Artikel geben wir Ihnen Tipps, wie Sie gute Fotos von Ihrer Mietwohnung machen können, ohne dass Sie eine professionelle Kamera oder Fotografie Kenntnisse benötigen. Die meisten Smartphones verfügen bereits über eine hochwertige Kamera und mit ein bisschen Wissen können Sie schon jede Menge schöne und attraktive Bilder von Ihrer Wohnung machen.
Die in der Anzeige eingestellten Fotos haben einen sehr großen Einfluss auf den Erfolg. Ein qualitativ hochwertiges Foto mit gutem Licht erzeugt bei potenziellen Mietern mehr Aufmerksamkeit als ein unscharfes Foto, welches zu dunkel ist oder mit zitternder Hand aufgenommen wurde.
Eine von VHT Studios durchgeführte Studie ergab, dass hochwertige Fotos den Erfolg einer Anzeige um bis zu 32% steigern.
Eine saubere Wohnung
Sauberes Zuhause = Schöne Fotos.
Reinigen Sie die gesamte Wohnung, entfernen Sie Staub von den Oberflächen und reinigen Sie die Glasoberflächen von Fingerabdrücken. Beginnen Sie in der Küche und stellen Sie alles in die Schränke, was nicht gut auf dem Bild aussieht. Dazu gehören beispielsweise Geschirrspülmittel, Schwämme, Ölflaschen, Gewürzdosen usw. Stellen Sie außerdem sicher, dass elektronische Geräte (Toaster, Wasserkocher, Sandwich-Toaster), Handtücher und anderes Zubehör so wenig wie möglich zu sehen ist, damit der Innenraum geräumiger erscheint.
Das gleiche Prinzip kann auf alle anderen Räume angewendet werden. Befolgen Sie bei Immobilienfotos das Motto „Weniger ist mehr“. Der neue Mieter möchte auf den Fotos sehen, was ihn in seinem neuen Zuhause aus jedem Blickwinkel erwartet, nicht welches Shampoo Sie verwenden oder wie viele Teppiche auf dem Flur liegen.
Lassen Sie die Sonne scheinen!
Natürliches Licht und Sonnenschein sind Ihre besten Freunde beim Fotografieren. ein schwach beleuchteter Raum kann genauso schlecht aussehen wie ein überbearbeitetes Foto. Wählen Sie einen Morgen an einem schönen sonnigen Tag, um Fotos zu machen. Spielen Sie mit Vorhängen und Lichtern, um das Beste aus der Wohnung herauszuholen.
Ein hell beleuchteter und ordentlicher Raum wertet das ganze Foto auf.
Blumen, Blumen, Blumen! Es sind geringe Kosten, aber sie werten die Fotos um einiges auf. Ergänzen Sie die Wohnung mit einem neuen Pflanzen- oder Blumenstrauß. Schalten Sie im Wohn- und Schlafzimmer eine Boden- oder Wandleuchte ein, um Gemütlichkeit zu erzeugen. Gemälde oder ein Foto an der Wand verleihen der Wohnung Persönlichkeit.
Fotos and Videos
Versuchen Sie bei der Auswahl und Anzahl von Fotos den goldenen Mittelwert zu finden. Machen Sie ein oder zwei Fotos von kleineren Räumen und zwei oder drei Fotos von größeren Räumen. Wählen Sie einen passenden Aufnahmewinkel, damit so viel Raum wie möglich sichtbar ist. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Foto der Außenfassade des Wohnhauses hinzufügen.
Eine innovativere Lösung kann sein, einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung hinzuzufügen, welcher dem Mieter ein realistisches Bild der Wohnung vermittelt. Auf der Bidrento-Plattform ist es möglich, sowohl ein Video als auch eine virtuelle Tour hinzuzufügen.
Seien Sie ehrlich!
Verstecken Sie in den Fotos keine Mängel und bearbeiten Sie diese nicht zu stark - es ist ein kostspieliger und zeitaufwändiger Prozess, der mehr Schaden als Nutzen bringen kann. Wenn sich die Fotos zu stark von der Realität unterscheiden, kann dies für den Mieter frustrierend sein und während des Mietvorgangs zum Ausschlusskriterium werden. Seien Sie ehrlich zu den Interessenten und teilen Sie ihnen die Stärken und Schwächen des Mietobjekts mit. Mit Ehrlichkeit erhöhen Sie Ihre Glaubwürdigkeit als Vermieter und gewinnen das Vertrauen.
