Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.
Oprogramowanie do rozliczania mediów i podziału kosztów
Uprość rozliczanie mediów, kosztów eksploatacyjnych i opłat wspólnych dzięki Bidrento. Automatyzuj podział kosztów, odczyty liczników, fakturowanie oraz rozliczenia najemców w jednym systemie.
Od rozliczeń energii, wody i ogrzewania po koszty eksploatacyjne, service charge oraz opłaty wspólne – Bidrento zapewnia pełną kontrolę nad rozliczeniami nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych.
Kluczowe korzyści Bidrento
Podział kosztów według liczników, m², współczynników, udziałów, liczby mieszkańców lub własnych zasad
Automatyczne rozliczenia mediów i kosztów eksploatacyjnych dla najemców oraz właścicieli
Bieżący podgląd liczników, zużycia, kosztów i nieprawidłowości
ELASTYCZNE ZASADY PODZIAŁU KOSZTÓW
Rozliczaj media zgodnie z zasadami obowiązującymi w nieruchomości
- Podział kosztów według liczników, powierzchni, udziałów lub współczynników
- Rozliczenia według liczby mieszkańców lub lokali
- Indywidualne media przypisane do najemców
- Obsługa udziału właściciela w kosztach
- Własne reguły rozliczeniowe dla każdej nieruchomości
Ty definiujesz zasady rozliczeń, a Bidrento automatycznie wykonuje obliczenia. Niezależnie od tego, czy rozliczasz media według zużycia, powierzchni, liczby mieszkańców czy indywidualnych współczynników, system zapewnia pełną przejrzystość i zgodność z przyjętymi zasadami.
System sprawdza się zarówno w nieruchomościach komercyjnych i mixed-use, jak i w budynkach mieszkalnych, PRS, Build-to-Rent, akademikach oraz colivingu.
AUTOMATYCZNE ROZLICZENIA I FAKTUROWANIE
Generuj rozliczenia i faktury bez ręcznej pracy
- Miesięczne, kwartalne lub niestandardowe okresy rozliczeniowe
- Faktury na podstawie odczytów liczników i cenników
- Automatyczne wysyłanie dokumentów do najemców
- Integracje z systemami księgowymi
- Faktury korygujące i noty płatnicze
Bidrento automatycznie generuje rozliczenia mediów, kosztów eksploatacyjnych i opłat wspólnych. Dokumenty mogą być wysyłane razem z fakturą czynszową lub osobno, bez potrzeby ręcznych kalkulacji.
Dzięki integracjom księgowym wszystkie pozycje trafiają do odpowiednich kont księgowych, ograniczając błędy i oszczędzając czas zespołów finansowych.
AUTOMATYCZNE ROZLICZANIE ZMIAN NAJEMCÓW
Prawidłowy podział kosztów dla każdego okresu najmu
- Automatyczne rozliczenia przy zmianie najemcy
- Proporcjonalny podział kosztów
- Rozliczenia za część okresu
- Brak ręcznych korekt
Jeżeli najemca wprowadza się lub wyprowadza w trakcie miesiąca, Bidrento automatycznie wyliczy jego udział w kosztach zgodnie z okresem najmu.
ZARZĄDZANIE MEDIAMI I LICZNIKAMI
Kontroluj wszystkie media w budynku
- Liczniki główne i podliczniki
- Liczniki powiązane z lokalami i najemcami
- Media indywidualne i wspólne
- Rozliczenia mieszkań, lokali i części wspólnych
- Import odczytów z Excela lub integracji
- Historia odczytów i zużycia
Bidrento zapewnia pełny podgląd liczników i zużycia mediów w budynku, umożliwiając dokładne rozliczenia zarówno dla pojedynczych mieszkań i lokali, jak i całych nieruchomości.
ROZLICZANIE MEDIÓW DLA BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH
Automatyzuj rozliczenia mieszkań i najemców
- Rozliczanie wody, ogrzewania, energii elektrycznej i odpadów
- Podział kosztów według lokali, mieszkańców lub udziałów
- Rozliczenia części wspólnych budynku
- Automatyczne rozliczenia przy zmianie najemcy
- Faktury i rozliczenia generowane automatycznie
Bidrento pomaga zarządzać rozliczeniami mediów w budynkach mieszkalnych, PRS, akademikach i colivingu. System automatycznie oblicza należności i przygotowuje rozliczenia dla każdego najemcy zgodnie z przyjętymi zasadami.
ANALIZA ZUŻYCIA MEDIÓW
Monitoruj zużycie i wykrywaj nieprawidłowości
- Analiza zużycia według budynku lub lokalu
- Raporty i eksport danych
- Wykrywanie anomalii
- Porównywanie zużycia w czasie
Monitoruj zużycie energii, wody, ogrzewania i innych mediów, identyfikuj nietypowe wzorce oraz zwiększaj efektywność zarządzania nieruchomościami.
KOSZTY EKSPLOATACYJNE I OPŁATY WSPÓLNE
Pełna kontrola nad kosztami nieruchomości
- Koszty eksploatacyjne budynków
- Opłaty wspólne i części wspólne
- Service charge, CAM, OpEx i CapEx
- Rozliczenia nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- Obsługa umów NN i NNN
Bidrento umożliwia rozliczanie nie tylko mediów, ale również wszystkich kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych.
Automatyzuj rozliczenia service charge, kosztów wspólnych, kosztów operacyjnych i innych opłat dla całego portfela nieruchomości, oszczędzając dziesiątki godzin pracy każdego miesiąca.
Zwiększ swoje możliwości dzięki integracjom pomiędzy Twoimi narzędziami a Bidrento PMS dla zwiększonej produktywności i efektywności w zarządzaniu nieruchomościami
Dodatkowe funkcje
Zarządzanie nieruchomościami: Zarządzaj nieruchomościami, budynkami, lokalami, najemcami, umowami i dokumentami w jednym, w pełni cyfrowym systemie.
Aplikacja i portal najemcy: Zapewnij najemcom dostęp do dokumentów, płatności, faktur, zgłoszeń serwisowych i komunikacji w aplikacji oraz portalu najemcy.
Rozliczenia nieruchomości: Automatyzuj fakturowanie czynszów, mediów i usług dodatkowych, monitoruj płatności, obsługuj KSeF, faktury korygujące oraz noty płatnicze.
Zgłoszenia serwisowe: Umożliw najemcom zgłaszanie usterek online, przydzielaj zadania, monitoruj statusy i usprawniaj komunikację z wykonawcami.
Utrzymanie nieruchomości: Planuj przeglądy techniczne, konserwację prewencyjną oraz zarządzaj urządzeniami i wyposażeniem budynku z jednego miejsca.
Raporty, analityka i ESG: Monitoruj przychody, koszty, należności, zużycie mediów i energii oraz generuj raporty finansowe, ESG i CO₂ dla całego portfela nieruchomości.
Uwielbiane przez zarządców nieruchomości, właścicieli i ich najemców
“Bidrento idealnie nadaje się do automatycznego zarządzania kosztami wynajmu i mediów lub dokumentami takimi jak faktury.”
“Bidrento było najlepszą decyzją, gdy szukaliśmy Oprogramowania do Zarządzania Nieruchomościami dla naszego szybko-rosnącego portfolio nieruchomości budowanych na wynajem.”
“Jednym z najważniejszych dla nas czynników była chęć posiadania wyróżniającego się rozwiązania dla naszego zespołu i naszych najemców. To był powód, dla którego wybraliśmy Bidrento.”
Osiągaj więcej z Bidrento
m² powierzchni najmu
4320000
+
zł wartości generowanych faktur każdego miesiąca
85100000
+
zakończonych zgłoszeń serwisowych
648000
+
Przodujące oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami i najemcami. Rozwijaj swój biznes i pozostań na czele innowacyjności wykorzystując najnowsze rozwiązania.
Informacje
Zobacz więcej
Zaobserwuj nas na
Email: info@bidrento.com
Ul. aleja grunwaldzka 472, 80-309 gdańsk
London office: 20 Bank Street, Canary Wharf, Floor 11, London, E14 4AD
Tallinn office: Pärnu mnt 105, 11312, Tallinn, Estonia