Paljud üürileandjad seisavad silmitsi samade probleemidega: 💸hilinenud maksed, 🔧 aeglane hooldustööde läbiviimine, 💬 puudulik suhtlus ja 🔄üürnike suur voolavus. Sellest tulenevalt arendasime oma üürniku äpi, et lahendada need probleemid rohkem kui 11 turul 🌍. Siin on see, mida me selle käigus õppisime.
Hilinenud maksed üürnikelt
💸 Hilinenud üüritasu laekumised ei mõju teie rahavoole hästi. Teil on võimalik kasutada mitut makseviisi ja saata ka automaatseid meeldetuletusi, mis aitab üürnikel õigeaegselt maksta. Protsessi lihtsustamiseks lisasime ka üleeuroopalise SEPA-makse võimaluse.
Hilinenud maksed
2024. aastal ei tasu 20% euroala üürnikest oma üürimakseid õigeaegselt (ECB, Euronews). See on kasv 12,5 protsendilt 2022. aastal ja 15 protsendilt 2023. aastal. / 2022.aastal oli see number 12.5% ja 2023.aastal 15%. Sarnased trendid on nii Suurbritannias, Ameerika Ühendriikides, kui ka mujal.
Sellest tulenevalt lisas Bidrento rohkem maksevõimalusi ja ka automaatsed meeldetuletused.
Parandustöödest ja probleemidest teavitamine
🔧 Aeglane hooldustööde läbiviimine tekitab üürnikes frustratsiooni. Lisaks võivad need ka teie meeskonnale muresid valmistada. Lõime hooldustööde keskkonna, nende kiireks ja efektiivseks haldamiseks.
Imeline on näha, kuidas väike meeskond suudab palju rohkem ära teha.
Hooldustööd
- 31% üürnikest tõid lahkumise põhjuseks hooldustööd
- 82% üürnikest ei ole hooldustööde läbiviimise kogemusega rahul
- 80% üürniku formaalsest suhtlusest üürileandjaga toimub hooldustööde käigus
- See on ka põhjus, miks Bidrento üürniku äpp on mugavalt ühendatud hooldustööde keskkonnaga, mis lihtsustab üürnikel probleemidest teavitamist ja üürileandjal nende haldamist.
Puudulik suhtlus üürnike ja üürileandjate vahel
💬 Hoidke suhtlus avatud ja regulaarne. See tekitab usaldust ja hoiab üürnikud õnnelikena. Teie üürnikel võivad olla erinevad emakeeled ja ainult ühe või kahe keele toetamisest ei piisa. Selle tõttu toetab Bidrento üürniku äpp 7 erinevat keelt.
Suhtlus
Inside Housing ja Aico poolt läbiviidud uuringu kohaselt on enam kui 40% üürileandjatest hädas üürnikega kontakti saavutamisel. Ühendkuningriigi Elamumajanduse Ombudsman on täheldanud 53% kasvu kaebuste hulgas, milles üürnikud kaebavad kehva suhtluse pärast.
Üürnike suur voolavus
🔄 Üürnike suur voolavus on kulukas. Teie üürnikel on Bidrento Üürniku äpi kaudu vaid hetkega võimalik tellida erinevaid lisateenuseid, mis parandab nende üürikogemust ja loob eelduse, et nad viibivad teie juures kauem.
Üürnike voolavus
- CBRE Investment Management sõnul on Euroopas keskmine üürnike voolavus ca 20-30%
- Lisateenuste pakkumine loob kogemuse, mida üürnik hindab. Tänu madalamale vakantsusele ja pikaajalisele üürikasvule võimaldab see haldusprotsesside suuremat efektiivsust.
- Seetõttu sisaldab Bidrento Üürniku äpp automatiseeritud suhtlust ja võimalust pakkuda teie üürnikele erinevaid lisateenuseid.
Kui olete hädas nende väljakutsetega ja see väsitab teid, siis on ehk aeg muutusteks. Proovige Bidrento Üürniku äppi tasuta ja veenduge ise, millise muutuse see teie üürihaldusesse tuua võib. Pikas perspektiivis saate oodata kiiremat kasvu, stabiilsemat rahavoogu ja vähem muresid millega tegeleda.
