This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.
Üürimajade haldustarkvara
Loodud üürimajade haldajatele – alates esmastest üürilepingutest kuni stabiliseerunud igapäevase halduseni.
Bidrento aitab üürimajade tiimidel hallata üürilepinguid, arveldamist, hooldust ja elanikega suhtlust ühes töövoos. Saa selge ülevaade kõigist hoonetest ja üürnikest, vähenda kohapealsete tiimide käsitööd ning paranda elanike kogemust digitaalse iseteenindusega.
Miks valida Bidrento
Vähendab kuni 70% meeskonna käsitsi tehtavatest ja korduvatest tegevustest, et teie inimesed saaksid keskenduda olulisemale tööle.
Aitab saada üürimaksed kiiremini ja õigel ajal kätte. Kõik maksed seotakse õigete arvetega ja sünkroonitakse raamatupidamisega.
Üürniku äpp aitab pakkuda elanikele paremat kogemust: vastused, dokumendid ja vajalikud tegevused on alati ühes kohas.
Tagab, et kõik arved saadetakse välja, nende staatust saab jälgida, need tasutakse õigel ajal ning andmed liiguvad automaatselt raamatupidamisse.
Üürnike hooldustaotlused on automatiseeritud. Oleme loonud hooldusplatvormi, mis aitab päringuid kiiresti ja tõhusalt hallata.
Aitab leida sobivad üürnikud kiiremini ning sõlmida üürilepingud ja üleandmise-vastuvõtmise aktid vaid mõne klikiga.
Üürimajade haldus
Olenemata sellest, kas haldad 20 pinda või üle 10 000, toetab Bidrento üürimajade igapäevast haldust nii üksikelamute kui ka mitmepereelamute puhul. Ühtlusta üürile andmine, korduvad tasud, hooldusprotsessid ja aruandlus, et kõik objektid töötaksid sama loogika järgi alates esmastest üürilepingutest kuni stabiliseerunud halduseni. Bidrentot usaldavad üürimajade haldamisel kinnisvaraprofessionaalid üle Euroopa.
Üürilepingute haldus
Muuda kogu üürilepingute elutsükkel ja pikendamiste haldus sujuvamaks tänu digitaalsetele avaldustele, digiallkirjastamisele ja automaatsetele meeldetuletustele. Hoia olulised kuupäevad kogu portfelli lõikes nähtaval, vähenda välditavaid vakantsuspäevi ja standardiseeri pikendamisprotsess kõigis objektides.
Üürniku äpp
Paku elanikele ühte keskset kohta, kus nad saavad tasuda arveid, saata sõnumeid, vaadata dokumente, esitada päringuid ja saada hoonega seotud teavitusi. Tugev iseteenindus vähendab kohapealsete tiimide koormust ja toetab elanike rahulolu professionaalselt hallatavates üürimajades.
Arvelduse automatiseerimine
Automatiseeri korduv üür ja teenustasud, jälgi arvete staatust ning hoia kogu portfelli võlgnevused ajakohaselt nähtaval. Seo maksed õigete arvetega ning hoia finantsinfo kooskõlas raamatupidamise ja pangaliidestustega, nii et meeskonnad kulutavad vähem aega kooskõlastamisele ja rohkem tulemuste juhtimisele.
Lihtsusta finantshaldust, kogudes üüri, korduvaid tasusid ja ühekordseid makseid automaatselt. Pangaliidestus annab täieliku ülevaate tasutud ja tähtajaks tasumata arvetest ning raamatupidamistarkvara liidestused pakuvad täpset ülevaadet tulemustest ja aitavad aega säästa.
Üürimajade kommunaalkulud ja kulujaotus
Hoia teenustasud ja kommunaalkulud kogu üürimajade portfellis täpsed. Bidrento aitab arvutada ja jaotada kulusid pinna, hoone või kogu portfelli tasemel – olenemata sellest, kas arveldad elanikke arvestite, tarbimise, fikseeritud tasude või jaotusreeglite alusel. Automatiseeri korduvad tasud, jälgi muudatusi ja hoia finants- ning aruandlusvajaduste jaoks selge kontrolljälg.
Üürnike registreerimine
Standardiseeri üürnike registreerimine kogu üürimajade portfellis – avaldusest sissekolimiseni. Bidrento toetab sujuvat digitaalset voogu veebipõhiste avalduste, dokumentide kogumise ja digiallkirjastamisega ning käivitab seejärel esimesed arved ja maksed, et arveldamine algaks kohe.
Registreerimise käigus saab pakkuda ja ette broneerida ka lisateenuseid, näiteks parkimiskohti, panipaiku või lemmikloomadega seotud teenuseid, mille tasud lisatakse automaatselt elaniku arveldusele. Võimalik on ka veebilehe liidestus, et kogu avalduse teekond oleks sujuv.
Töökäsud
Hoia üürimajade pinnad suurepärases korras tänu reaalajas hoolduse jälgimisele ja tööülesannete haldusele. Määra töid, planeeri kontrolle, jälgi edenemist ja taga kiire reageerimine kõigis pindades. Bidrento toob professionaalsesse üürimajade haldusse selguse ja koordineerituse.
Üürimajade hooldus
Kui rakendad kinnisvara haldustarkvaras ennetava hoolduse plaani ja kasutad oma üürimajade portfellis hooajalisi kontrolle, saad hoida üürikinnisvara heas korras, vältida kulukaid remonttöid, üürnike kaebusi ja üüritulu kaotust.
Laiendage võimalusi, ühendades oma tööriistad Bidrentoga, et olla oma töös produktiivsem ja tõhusam
Juhtiv üürimajade haldustarkvara
Hoia üürnikud, üürilepingud ja kinnisvaraobjektid kontrolli all
Allkirjasta lepingud veebis, halda faile ühes kohas ja loobu paberist
Paku oma üürnikele kasutajasõbralikku üürniku äppi
Automatiseeri arveldamine ja veebipõhised üürimaksed
Jälgi portfelli tulemuslikkust ja hoia kõik andmed ühes kohas
Automatiseeri hooldus ja teeninduspäringud
Elukondliku kinnisvara haldamise valdkonnad
Bidrento elukondliku kinnisvara haldustarkvara toetab erinevaid kinnisvara portfelle: üürimajade arendused, üliõpilaselamute portfellid, coliving-objektid, sotsiaalelamud, korteriühistud, paindlik ja lühiajaline üürimine ning hooldekodud.
Muud elukondliku kinnisvara haldustarkvara lahendused
Üürimajade tarkvara kliendilood
Juhtiv Euroopa elamuarendaja Bonava alustas koostööd auhinnatud kinnisvara haldustarkvara ettevõttega Bidrento.
EfTEN Living on Baltikumi suurima kinnisvarafondi EfTEN Capitali elukondliku kinnisvara üksus. Hiljuti ületas fondi hallatavate varade maht 1 miljardi euro piiri.
Institutsionaalsete investorite vajadustele vastava üürikinnisvara tarkvara leidmine võib osutada väljakutseks. Trigon Capitali elukondliku üürikinnisvara haru Trigon Rentals valis Bidrento ning on oma otsusega igati rahul.
Saavuta rohkem, alusta juba täna
m² üüritavat pinda
4320000
+
€ väärtuses genereeritud arveid iga kuu
85100000
+
lõpetatud töökäsku
648000
+
Korduma kippuvad küsimused üürimajade haldustarkvara kohta
Mis on üürimajade haldustarkvara?
Üürimajade haldustarkvara on tööplatvorm, mis on loodud professionaalselt hallatavate ja institutsionaalse omandiga elamute jaoks – kus edu sõltub elanike kogemusest, standardiseeritud protsessidest ja portfelli tasemel aruandlusest, mitte ainult üüri kogumisest. Platvorm ühendab üürilepingud, üürisuhted, elanikega suhtluse, korduva arveldamise, hoolduse ja aruandluse professionaalselt hallatavates üürikogukondades.
Kas Bidrento suudab hallata korduvaid tasusid ja hoonete teenuseid?
Jah. Bidrentoga saad hallata korduvat üüri ja kogukonnaga seotud tasusid, näha selgelt arvete staatust ja omada täielikku ülevaadet maksetest. Bidrento liidestub enam kui 3200 pangaga ning toetab erinevaid arveldusvooge, mida kasutatakse üle Euroopa. See teeb lihtsamaks ühtse võlgnevuste halduse eri turgudel isegi siis, kui maksekäitumine, pangakanalid ja arveldamise tavad erinevad.
Üürimajade vaates tähendab see skaleeritavat portfellipõhist arveldamise automatiseerimist, vähem käsitsi tehtavat kooskõlastamist, paremat kontrolli võlgnevuste üle ning selgemat ülevaadet tuludest ja rahavoost mitme hoone ja mitme juriidilise üksuse portfellides.
Kuidas toetab Bidrento kohapealseid tööprotsesse ja hooldust?
Bidrento toetab kohapealseid tööprotsesse ja hooldust, andes meeskondadele ühe koha, kus elanike päringuid vastu võtta, jälgida ja lahendada – koos selge vastutuse, staatuse nähtavuse ja sisse ehitatud suhtlusega.
Keskne hooldustaotluste haldus: elanikud saavad esitada probleeme koos detailide ja lisadega ning kohapealsed tiimid näevad kõike ühes töölauas
Töövood ja vastutus: määra ülesanded õigele inimesele või teenusepakkujale, sea prioriteedid, jälgi staatust ja hoia kogu protsess dokumenteeritud
Suhtlus elanikega: saada sõnumeid otse Bidrentos, jaga uuendusi ja vähenda edasi-tagasi kõnesid ja e-kirju
Vajalik dokumentatsioon kohe käepärast: kohapealsed tiimid pääsevad kiiresti ligi hoone dokumentidele, pinna infole ja elaniku kontekstile
Aruandlus ja ülevaade: jälgi päringute mahtu, reageerimisaegu, korduvaid probleeme ja töövõtjate tulemuslikkust – see aitab hoida teenustaset ja portfelli standardeid
AI Assistant: aitab elanikel saada vastuseid tavapärastele küsimustele ja suunab päringuid täpsemalt, vähendades korduvaid pöördumisi ning vabastades kohapealsete tiimide aega väärtuslikumaks tööks
Kas elanikel on iseteenindusvõimalused?
Jah. Elanikud saavad ühest kohast ligi dokumentidele, sõnumitele, maksetele ja päringutele. Lisaks aitab Bidrento AI Assistant elanikel saada kohe vastuseid, leida õige info ja lahendada tavapäraseid küsimusi kiiremini, mis vähendab kinnisvaratiimi poole pöördumiste hulka ja parandab reageerimisaegu. Bidrento üürniku äpp on juba ühendatud Bidrento PMS-süsteemiga, seega ei ole vaja täiendavat seadistust ega eraldi liidestusi.
Kuidas toetab Bidrento AI Assistant üürimajade haldust?
See pakub elanikele 24/7 iseteenindustuge – vastab tavapärastele küsimustele maksete, kodukorra, teenuste ja sisse- või väljakolimise kohta, suunab elanikud õigete dokumentide ja vormideni Bidrentos ning aitab päringuid õigesti suunata, et kohapealsed ja keskmeeskonnad saaksid keskenduda väärtuslikumatele ülesannetele ja elanike kogemusele.
Kuidas toimub kasutuselevõtt ja üleminek Excelist?
Bidrento toetab üleminekut tabelitest ja vanadest süsteemidest ning aitab andmed ja varaobjektid üles ehitada nii, et igapäevane töö saaks sujuvalt jätkuda.
Juhtiv kinnisvara ja üürnike haldamise tarkvara. Kasvata oma äri ja püsi innovatsiooni esirinnas, kasutades kõige uuemaid lahendusi.
Tootearneduse projekti eesmärk on vähendada kinnisvara valdkonnas esinevat ebaefektiivsust ja kulusid, mis tekivad manuaalse töö, andmete vähese kasutamise ning suhtlusprobleemide tõttu.EISi toetus antud projektis oli 314 523,45 €. Bidrento projekti raames loodavad lahendused aitavad automatiseerida ja optimeerida kinnisvara haldust, vähendades manuaalset tööd ja parandades andmete kasutamist.
Informatsioon
Vaata veel
Jälgi meid sotsiaalmeedias
Email: info@bidrento.com
Londoni kontor: 20 Bank Street, Canary Wharf, Floor 11, London, E14 4AD
Tallinna kontor: Pärnu mnt 105, 11312, Tallinn, Estonia
Üürimajade finantsjuhtimine