Ärikinnisvara haldustarkvara

Lepingud, arveldamine, kommunaalid, hooldus ja aruandlus ühes süsteemis.

Bidrento aitab ärikinnisvara tiimidel hallata üürilepinguid, automatiseerida arveldamist, teha kommunaalkulude arvestust ja kulujaotust, juhtida hooldustöid ning hoida kogu aruandlust ühes süsteemis. Hoia tähtajad ja indekseerimine kontrolli all, vähenda käsitööd ning anna finants- ja haldustiimile alati samad õiged numbrid – ilma Excelita.

Broneeri demo
Proovi tasuta

Usaldatud parimate kinnisvarafirmade poolt

Kliendilood
Kliendilood

Kellele Bidrento sobib?

Kinnisvarahaldurid: igapäevane ärikinnisvara haldus üle kogu portfelli

Üürihaldurid: lepingud, pikendamised ja tähtajad kontrolli all

Omanikud ja asset manager’id: portfelli tulemused ja peamised mõõdikud

Raamatupidamine ja finants: arved, maksed ja aruandlus ühes kohas

Hooldusmeeskonnad: töökäsud, seadmed ja remondid

Tehniline haldus: hoonete ennetav hooldus, kontrollid ja seadmete ülevaade

Mida Bidrento ärikinnisvaras katab?

Ärikinnisvara põhitegevused ühes süsteemis

Bidrento hoiab üürilepingud, kommunaalkulud, hoolduse ja aruandluse ühes mugavas süsteemis:

  • Üürilepingute haldus, tähtajad ja dokumendid
  • Vakantsuse ja täituvuse ülevaade
  • Hooldus, seadmed ja töökäsud
  • Kommunaalkulude, kõrvalkulude ja OPEX-i jaotusreeglid
  • Kiired raportid ja eksporditav aruandlus
  • Liidestused raamatupidamise, maksete ja teiste tööriistadega
  • Arvestid, näidud ja hierarhiad
Broneeri demo

Loodud ärikinnisvara tiimidele

Säilita protsess, lihtsusta tööd

Uusi protsesse pole vaja. Bidrento hoiab üürilepingud, üürnikud, kinnisvara ja kulud meeskondade vahel hõlpsasti leitavad, jagatavad ja hallatavad.

  • Üks koht üürilepingute, kinnisvara ja hooldusandmete jaoks
  • Vähem korduvat haldust igal nädalal
  • Kiiremad vastused üürnikele ja omanikele

Meeskondadele, kes haldavad äri- ja segakasutusega kinnisvaraportfelle.

Broneeri demo

Kas vajad uut platvormi, aga muretsed andmete üleviimise ja liidestuste pärast?

Bidrento aitab üürilepingute, üürnike ja kinnisvara andmed korrektselt üle tuua – ilma ajalugu või struktuuri kaotamata. Alates indekseerimisest kuni kulujaotuse ja eranditeni – saa abi inimestelt, kes mõistavad ärikinnisvara üürilepingute terminoloogiat.

Meie avatud API ja integratsioonide abil aitame sul Bidrentot oma olemasolevate süsteemidega ühendada.

  • Abi integratsioonidega
  • Avatud API
  • Reaalajas tugi Bidrento meeskonnalt

Kas vajate süsteeme uuendada, aga muretsete keerukuse pärast?

Tööriistade vahetamine võib tunduda riskantne – eriti kui üürilepingud ja kulude jaotamise loogika on keerulised. Seetõttu on sisseelamine ja ekspertide tugi olulised.

Bidrento ühendab aastatepikkuse kinnisvaraportfelli kogemuse juhendatud sisseelamise, andmete migreerimise toe ja praktiliste nõuannetega – nii saavad meeskonnad kiiresti väärtust ja väldivad katkestusi.

  • Kasutuselevõtt ja pidev tugi
  • Exceli migreerimise tugi
  • Ekspertnõuanded

Üürilepingute haldus

Üürilepingute haldamine, tähtajad, indekseerimine ja seotud teated. Automatiseeritud võlgnevuste haldus ning liidestused raamatupidamistarkvara ja pankadega. Halda faile digitaalselt ühes kohas ja jälgi kõiki sündmusi.

Loe lisaks

Arvelduse automatiseerimine

Automatiseeri üüriarvete, teenustasude ja jagatud kulude, näiteks kommunaalteenuste, koristuse ja turvateenuse. Looge täpsed aruanded, rakendage automaatselt viivistasusid ja planeerige hõlpsalt korduvaid arveldusi. Integreerige sujuvalt oma raamatupidamistarkvaraga, et vähendada vigu ja kiirendada protsesse.

Loe lisaks

Kulujaotus

Sea kulujaotus täpselt oma portfelli vajaduste järgi. Kulusid saab jagada ruutmeetrite, tarbimise, fikseeritud hindade või inimeste arvu alusel. Vajadusel saad kasutada ka eri tasandite reegleid. Näitude põhjal tehtavad arvutused toimuvad iga päev, seega ei teki käsitööd ega segadust ka siis, kui keegi kolib kuu keskel sisse või välja.

Loe lisaks

Arvestite ja tarbimise jälgimine

Jälgi elektri-, vee- ja küttekulu reaalajas nii pinna kui ka kogu objekti tasandil. Jaota ühiskulud automaatselt vastavalt tarbimisele või pinna suurusele ning tuvasta kõrvalekalded ja ebatõhusus, et vähendada tegevuskulusid ja parandada jätkusuutlikkust.

Loe lisaks

Hoonete hooldus

Planeeri regulaarsed kontrollid, automatiseeri hooldustööde meeldetuletused ning määra tööd oma meeskonnale või välistele teenusepakkujatele. Jälgi remonditööde edenemist, sea prioriteete ja säilita hooldusajalugu ühes kohas, et objekt püsiks korras, vastaks nõuetele ja toimiks tõrgeteta. Vähem seisakuid, sujuvam töökorraldus ja rahulolevamad üürnikud.

Loe lisaks

Töökäsud

Halda töökäske ühes süsteemis algusest lõpuni. Määra töö teostaja, prioriteet, tähtaeg ja asukoht, lisa juhised ning jälgi töö valmimist reaalajas. Bidrento aitab hoida hooldustööd kontrolli all, kiirendada reageerimist ja tagada, et ükski ülesanne ei jääks tähelepanuta.

Loe lisaks

Kinnisvara raportid

Jälgi tulusid, maksekäitumist, võlgnevuste taset ja objektide tulemuslikkust reaalajas ülevaadete kaudu. Ekspordi andmeid auditite jaoks või liidesta need otse oma raamatupidamistarkvaraga, et andmete koondamine oleks sujuv. Saa parem ülevaade kasumlikkusest ja tee teadlikumaid äriotsuseid lihtsamalt.

Loe lisaks
Stripe
Google Calendar
SAP
Booking
Dokobit
Integration with Inner Range's leading technology platform
Microsoft Dynamics
Laiendage võimalusi, ühendades oma tööriistad Bidrentoga, et olla oma töös produktiivsem ja tõhusam.
Integratsioonid

Miks valida Bidrento ärikinnisvara haldamiseks?

Hallake üürnikke, üürilepinguid ja kinnisvaraobjekte ühes keskse juhtimisega ärikinnisvara haldustarkvaras.

Selge ülevaade kogu portfelli tulemuslikkusest koos detailsete raportite ja aruannetega.

Liidestage olemasolevad tööriistad kinnisvara haldustarkvaraga, et muuta tööprotsessid kiiremaks ja tõhusamaks.

Arved saadetakse välja õigel ajal, nende staatust saab jälgida ning andmed liiguvad automaatselt raamatupidamisse.

Üürnike hooldustaotlused ja töökäsud on automatiseeritud ning hallatavad ühes süsteemis.

Hoone hooldus tehakse õigeaegselt ning kogu dokumentatsioon on alati ühes kohas kättesaadav.

Ärikinnisvara haldamise valdkonnad

Bidrento ärikinnisvara haldustarkvara sobib erinevate ärikinnisvara segmentide haldamiseks: büroohooned, minilaod, segakasutusega arendused, lao- ja tööstuskinnisvara, logistikakeskused, coworking-pinnad ning kaubanduskeskused ja kaubanduspargid.

Uuri lähemalt

Muud ärikinnisvara haldustarkvara lahendused

Ärikinnisvara tarkvara kliendilood

Kliendilood
Kliendilood

Kuidas Infortar haldab Bidrento abiga kompleksseid ärikinnisvara portfelle

Loe, kuidas juhtiv regionaalne investeerimisgrupp Infortar kasutab Bidrento täiustatud kinnisvarahaldustarkvara, et tõhusalt hallata ja kasvatada oma mitmekesiseid ärikinnisvara varasid.

Kliendilood

Kuidas Telliskivi Loomelinnak optimeerib kinnisvarahaldust Bidrento abil

Loe, kuidas Telliskivi Loomelinnak muutis oma ärikinnisvara haldamise tõhusamaks, kasutades Bidrento innovaatilist tarkvara, mis optimeerib üüriprotsesse, automatiseerib arveldamist ning suurendab operatiivset efektiivsust.

Kliendilood

Kuidas toimus Bidrento haldustarkvara kasutuselevõtt Eesti suurimal omavalitsusel

Eelmisel aastal jõudsime Bidrento meeskonnaga märkimisväärse verstapostini, tuues oma platvormile Tallinna linna ja selle ulatusliku üürihalduse kinnisvaraportfelli.

Kliendilood

Saavuta rohkem, alusta juba täna

Proovi tasuta
m² üüritavat pinda
4320000 +
€ väärtuses genereeritud arveid iga kuu
85100000 +
lõpetatud töökäsku
648000 +
Die beste Immobilienverwaltungssoftware und Mieter-App. Eine leistungsstarke Plattform für Ihr gesamtes Portfolio. Die führende Immobilien- und Mieterverwaltungssoftware. Demo buchen.

Soovid oma ärikinnisvara haldamise tegevusi automatiseerida?

Broneeri demo

Korduma kippuvad küsimused ärikinnisvara tarkvara kohta

Mis on ärikinnisvara haldustarkvara?

Ärikinnisvara haldustarkvara aitab tiimidel hallata ärikinnisvara igapäevaseid tegevusi, hoides üürilepingud, üürnikud, arveldamise, kommunaalkulud, kulujaotuse, hoolduse ja aruandluse ühes süsteemis. Praktikas asendab see Exceli failid ja hajali dokumendid ühe keskse tööriistaga, nii et nii finants- kui ka haldustiim töötavad samade andmete põhjal. See on eriti kasulik siis, kui haldate mitut üürnikku, hoonet või omanikku ning vajate selgeid ja korratavaid tööprotsesse.

Bidrento sobib üürisuhete tiimidele, kinnisvarahalduritele, tehnilise halduse ja hoolduse tiimidele, raamatupidajatele, finantsjuhtidele, asset manager’itele ning omanikele, kes haldavad ärikinnisvara või segakasutusega kinnisvaraobjekte.

Jah. Bidrento automatiseerib üüri, kommunaalkulude ja lisatasude arveldamise ning toetab kulujaotuse reegleid, et ühiskulud saaksid arvestatud ühtlaselt ja korrektselt.

Just siin jäävad paljud süsteemid hätta – kommunaalkulude arvestus ja ühiskulude jagamine tehakse tihti endiselt Excelis. Automaatika ja reeglipõhine kulujaotus aitavad vähendada vigu ning käsitööd. Tulemuseks on selgem kontroll finantstiimi jaoks ja puhtam aruandlus omanikele.

Bidrento aitab hoida üürilepingute tingimused, dokumendid ja olulised tähtpäevad alati nähtaval – näiteks pikendamised, lõppemised ja etteteatamistähtajad. Nii ei jää märkamata ükski tegevus, mis võib mõjutada üüritulu või pinna täituvust.

Ärikinnisvara haldustarkvara peab suutma jälgida lepingu olulisi verstaposte ja üürimuutusi, sealhulgas indekseerimist ja muid hinnamuudatusi, sest tähelepanuta jäänud tähtajad tähendavad päriselt saamata jäänud tulu. Kui kogu info on seotud konkreetse üürilepinguga, saab meeskond hallata pikendamisi ja muudatusi ilma, et peaks infot e-kirjadest ja kaustadest taga otsima.

Jah. Bidrentos näete arve staatust ja võlgnevusi kogu portfelli ulatuses – üürniku, pinna, hoone või omaniku lõikes. Nii ei muutu võlgade haldamine tagantjärele reageerimiseks, vaid püsib jooksvalt kontrolli all.

Tulemuslik võlgnevuste haldus põhineb reaalajas nähtavusel tasumata arvete ja makseviivituste trendide üle. See võimaldab kiiremini reageerida, teha õigeaegseid järeltegevusi ja hoida rahavoogu paremini kontrolli all. Lisaks muutub omanike aruandlus selgemaks, sest näete kohe, mis on tasumata ja miks, ilma et peaksite andmeid Excelis eraldi kokku koondama.

Jah. Bidrento toetab hooldustaotlusi, töökäske, teenusepakkujate tööde koordineerimist ja tööde jälgimist ajas. Nii näeb meeskond selgelt, millised tööd on pooleli, millised lõpetatud ja millised korduvad.

Ärikinnisvara portfellides on hooldusajalugu oluline, sest see mõjutab üürnike rahulolu, teenuse kvaliteeti ja eelarvestamist, eriti mitme objekti haldamisel. Kui ülesanded ja ajalugu on seotud konkreetse hoone, pinna või seadmega, kaob ära olukord, kus tööd “lähevad kaduma”, ning vastutus ja ülevaade on palju selgemad.

Bidrento pakub ekspordivalmis raporteid, et omanikud ja finantstiimid saaksid töötada ühtsete andmete põhjal ilma, et peaksid igakuiseid aruandepakette Excelis uuesti kokku panema.

Ärikinnisvara aruandlus keskendub tavaliselt üüritulu ülevaatele, laekumistele, võlgnevustele ja objektide tegevustulemustele eri hoonete ja omanike lõikes. Eesmärk on kiirem kuu lõpu sulgemine, vähem käsitsi kontrolli ja järjepidev aruandlus perioodist perioodi.

Jah. Bidrento liidestub teie olemasoleva ärikinnisvara tarkvarakeskkonnaga, sealhulgas raamatupidamistarkvara, kommunaalandmete, mõõteandmete allikate, andmeladude ja teiste tööprotsesside süsteemidega. Nii liigub oluline info ühtselt läbi ühe andmeloogika.

Liidestused ja avatud API aitavad vähendada topeltsisestust, hoida arveldamise ja kommunaalandmed omavahel kooskõlas ning tagada ühtse aruandluse eri hoonete, üürnike ja omanike lõikes. See toetab ka tarbimis- ja CO₂ ülevaadete jagamist üürnikele ja teistele osapooltele, tuginedes korrektsetele ja ajakohastele andmetele.

Ärikinnisvara tiimid liiguvad uuele tarkvarale tavaliselt siis, kui Excel ei suuda enam keerukate üürilepingute, arveldusreeglite ja kulujaotuse loogikaga sammu pidada. Bidrento toetab kasutuselevõttu ja andmete üleviimist nii, et saate tuua süsteemi hooned, üürnikud, üürilepingud, arveldusstruktuurid ja ajaloolised andmed ilma senist loogikat kaotamata.

Eesmärk on sujuv üleminek: igapäevane töö jätkub, samal ajal kui tööprotsessid ja aruandlus viiakse samm-sammult ühte süsteemi.

Jah. Bidrento tiim töötab ärikinnisvara ja segakasutusega portfellide vajadustega ning mõistab üürilepingute loogikat, indekseerimist, kõrvalkulude jaotust, kommunaalkulude arvestust ja aruandluse vajadusi. Seetõttu on nii kasutuselevõtt kui ka klienditugi üles ehitatud päris ärikinnisvara tööprotsesside järgi.

Juhtiv kinnisvara ja üürnike haldamise tarkvara. Kasvata oma äri ja püsi innovatsiooni esirinnas, kasutades kõige uuemaid lahendusi.

Broneeri demo

Tootearneduse projekti eesmärk on vähendada kinnisvara valdkonnas esinevat ebaefektiivsust ja kulusid, mis tekivad manuaalse töö, andmete vähese kasutamise ning suhtlusprobleemide tõttu.EISi toetus antud projektis oli 314 523,45 €. Bidrento projekti raames loodavad lahendused aitavad automatiseerida ja optimeerida kinnisvara haldust, vähendades manuaalset tööd ja parandades andmete kasutamist.

Informatsioon

Vaata veel​

Jälgi meid sotsiaalmeedias​

Facebook Linkedin Instagram
Email: info@bidrento.com
Londoni kontor: 20 Bank Street, Canary Wharf, Floor 11, London, E14 4AD
Tallinna kontor: Pärnu mnt 105, 11312, Tallinn, Estonia

    DEMO PÄRING

    Hea meelega näitame Sulle kuidas Bidrento töötab ja kuidas see saab olla kasulik Sinu üüriärile. Me väärtustame Sinu aega ja hea meelega toetame Sind kogu protsessi ajal!

      INFO PÄRING

        PROOVI TASUTA

        Ma aktsepteerin kasutustingimusi ja privaatsustingimusi

        Tasuta prooviperiood on 14 päeva ja saate selle aja jooksul prooviperioodi tasuta tühistada, saates meili järgmisele aadressile: info@bidrento.com. Kui liitumist 14 päeva jooksul ei tühistata, rakendub edaspidi kuutasu. Kuutasu suurus kujuneb vastavalt rendiühikute arvule tarkvaras või rakendub miinimumtasu 56€ + KM kuus (olenevalt sellest, kumb on suurem).

        Login
        Book a demo