{"id":21008,"date":"2022-01-01T14:03:03","date_gmt":"2022-01-01T14:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/bidrento.com\/?p=21008"},"modified":"2025-03-15T17:45:06","modified_gmt":"2025-03-15T17:45:06","slug":"przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/","title":{"rendered":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany biznesplan i zyska\u0107 pewno\u015b\u0107 co do bardziej znacz\u0105cego zaanga\u017cowania na atrakcyjnym rynku, kt\u00f3ry wysy\u0142a mieszane sygna\u0142y?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Z jednej strony jest to nisza, kt\u00f3ra odnotowa\u0142a szybki wzrost w ci\u0105gu ostatnich pi\u0119ciu lat i nadal przyci\u0105ga nowych uczestnik\u00f3w, <a href=\"https:\/\/www.scmp.com\/business\/article\/3153614\/investors-turn-hong-kong-hotel-assets-co-living-space-higher-occupancy\">od du\u017cych graczy z bran\u017cy hotelarskiej w Hongkongu<\/a>, do pierwszego <a href=\"https:\/\/colivfund.com\/\">du\u017cego prywatnego funduszu zajmuj\u0105cego si\u0119 wy\u0142\u0105cznie co-livingiem<\/a>. Z drugiej jednak strony pojawiaj\u0105 si\u0119 otrze\u017awiaj\u0105ce wiadomo\u015bci, takie jak to, \u017ce najwi\u0119ksza firma zajmuj\u0105ca si\u0119 co-livingiem w Wielkiej Brytanii, Collective, <a href=\"https:\/\/urbanliving.news\/urban-living-news\/the-collective-administration-confirmed\/\">wchodzi do administracji<\/a>. WeWork zamkn\u0105\u0142 swoj\u0105 <a href=\"https:\/\/allwork.space\/2021\/07\/wework-has-officially-parted-ways-with-welive\/\">mark\u0119 WeLive<\/a>, za\u015b Starcity, <a href=\"https:\/\/www.bizjournals.com\/sanfrancisco\/news\/2021\/06\/09\/coliving-startup-dissolves-deal-sf-starcity.html\">wspierane przez inwestor\u00f3w venture capital, zamkn\u0119\u0142o si\u0119 i przekaza\u0142o swoje 7500 jednostek konkurentowi<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Jeden z <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/co-livingowe-przedsiewziecie-biznesowe\/\">klient\u00f3w <\/a>oprogramowania <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/\">Birento do co-livingu<\/a> i mieszka\u0144 studenckich wyja\u015bni\u0142:<br><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>R\u00f3\u017cne portfolio co-livingu najlepiej obs\u0142uguj\u0105 r\u00f3\u017cne oferty warto\u015bci. Niedoci\u0105gni\u0119cia w naszej bran\u017cy wynikaj\u0105 z pr\u00f3b skalowania koncepcji, kt\u00f3re trudno jest szybko skalowa\u0107. <br><br>Dla przyk\u0142adu, koncepcja oparta na misji, kt\u00f3ra koncentruje si\u0119 na przyjazno\u015bci dla \u015brodowiska, sprawdza si\u0119 przewa\u017cnie lepiej na mniejsz\u0105 skal\u0119. To samo dotyczy bardziej luksusowych nieruchomo\u015bci typu co-living.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trzy powody, dla kt\u00f3rych co-living powinien znale\u017a\u0107 si\u0119 w Twoich planach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"384\" src=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-2-1024x384.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16088\" srcset=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-2-1024x384.jpg 1024w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-2-300x113.jpg 300w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-2-768x288.jpg 768w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-2.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Cushman and Wakefield przedstawiaj\u0105 trzy praktyczne powody, dla kt\u00f3rych inwestorzy instytucjonalni, biura rodzinne i inni wa\u017cniejsi gracze powinni skupi\u0107 si\u0119 na tym sektorze w swoim raporcie dotycz\u0105cym rynku co-livingu \u201e<a href=\"https:\/\/www.cushmanwakefield.com\/en\/insights\/covid-19\/coliving-during-covid-19\">Co-Living While COVID<\/a>\u201d:<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"font-size: revert; letter-spacing: 0px;\"><strong>Premia czynszowa.<\/strong> \u201eOd trzeciego kwarta\u0142u 2020 r. aktywa colivingowe zwi\u0119kszy\u0142y swoj\u0105 efektywn\u0105 premi\u0119 czynszow\u0105 w stosunku do czynsz\u00f3w za kawalerki do 22,2%\u201d. <\/span> <\/li><li><strong>Mniej zaleg\u0142o\u015bci w p\u0142atno\u015bciach. <\/strong>\u201ePodczas gdy zaleg\u0142o\u015bci w przypadku tradycyjnych produkt\u00f3w waha\u0142y si\u0119 od 4,5% do 5,2%, aktywa colivingowe pozosta\u0142y poni\u017cej 4%\u201d<\/li><li><strong>Ob\u0142o\u017cenie przewy\u017csza klas\u0119 A. <\/strong>Ob\u0142o\u017cenie co-livingu spad\u0142o z 96%-99% w g\u0142\u00f3wnych miastach w USA do 91,2% podczas pierwszej fali COVID. Jednak w przypadku obiekt\u00f3w wielorodzinnych klasy A wska\u017aniki ob\u0142o\u017cenia spad\u0142y z 94,1% do 90,0%.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Podstawy dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci nadal obowi\u0105zuj\u0105<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"384\" src=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-3-1024x384.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16098\" srcset=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-3-1024x384.jpg 1024w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-3-300x113.jpg 300w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-3-768x288.jpg 768w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/institutional-investor-coliving-3.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Podczas gdy nisza nadal przyci\u0105ga profesjonalnych inwestor\u00f3w, pozostaje pytanie: jaka jest recepta na udane, rozbudowane portfolio? Por\u00f3wnanie r\u00f3\u017cnych graczy bran\u017cowych daje jedn\u0105 odpowied\u017a.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.gq.com\/story\/inside-welive\">WeLive, tu\u017c przed swoim zamkni\u0119ciem, pobiera\u0142 3520 USD <\/a>miesi\u0119cznie za \u0142\u00f3\u017cko w centralnej lokalizacji na Wall Street w Nowym Jorku. Dla por\u00f3wnania, w tym samym mie\u015bcie, wed\u0142ug danych zebranych przez Bidrento w pa\u017adzierniku 2021 r., jeden z nielicznych bardziej znacz\u0105cych graczy co-livingowych, Common, pobiera\u0142 \u015brednio 1417 USD w 25 r\u00f3\u017cnych lokalizacjach w ca\u0142ym Nowym Jorku. Bushwick i Williamsburg, kosztuj\u0105ce ponad 2000 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie.<\/p>\n\n\n\n<p>CEO Common <a href=\"https:\/\/www.curbed.com\/2021\/06\/co-living-common-quarters-consolidation-utopian-marketing.html\">uj\u0105\u0142 to bez ogr\u00f3dek<\/a>:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8222;Zawsze byli\u015bmy fundamentalistami przyst\u0119pno\u015bci cenowej. Byli\u015bmy bardzo szczerzy, \u017ce chodzi o przyst\u0119pno\u015b\u0107 cenow\u0105, chodzi o wygod\u0119. Je\u015bli nie jeste\u015b w stanie przedstawi\u0107 naprawd\u0119 mocnej propozycji, nie s\u0105dz\u0119, aby ludzie, kt\u00f3rzy patrzyli na to jako na intencj\u0119 spo\u0142eczn\u0105, r\u00f3wnie\u017c to zrobili.&#8221;<\/p><cite>Brad Hargreaves, CEO of common co-living<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Jak to si\u0119 przek\u0142ada na podej\u015bcie do \u017cycia w rzeczywisto\u015bci?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br>\u201eMust Have\u201d dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-how-to wp-block-yoast-how-to-block\"><p class=\"schema-how-to-description\"><strong>Inwestycja i biznesplan co-livingowy w pi\u0119ciu krokach<\/strong><\/p> <ol class=\"schema-how-to-steps\"><li class=\"schema-how-to-step\" id=\"how-to-step-1635330373000\"><strong class=\"schema-how-to-step-name\"> <strong style=\"font-size: revert; letter-spacing: 0px;\">Wybieraj lokalizacje jak inwestor warto\u015bci.<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-how-to-step-text\">Patrz\u0105c na lokalizacje Common w Nowym Jorku i innych miejscach, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 pewien trend: od Long Island po Williamsburg, firma preferuje dzielnice klasy \u015bredniej, kt\u00f3re wci\u0105\u017c s\u0105 atrakcyjne dla ich g\u0142\u00f3wnej grupy odbiorc\u00f3w, z\u0142o\u017conej z cyfrowych nomad\u00f3w i m\u0142odych profesjonalist\u00f3w, dzielnice te posiadaj\u0105 bogat\u0105 ofert\u0119 \u017cycia nocnego, imprez i happening\u00f3w. Prawie jak inwestor warto\u015bci, firma ma podej\u015bcie podobne do Warrena Buffetta, polegaj\u0105ce na uwa\u017cnym i cierpliwym poszukiwaniu \u201ewielkiej warto\u015bci w dobrej cenie\u201d.<br\/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1707\" src=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" style=\"max-width: 100%; height: auto;\" srcset=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg 2560w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p> <\/li><li class=\"schema-how-to-step\" id=\"how-to-step-1635330411755\"><strong class=\"schema-how-to-step-name\"> Wyceniaj inteligentnie <\/strong> <p class=\"schema-how-to-step-text\">Jak wspomniano powy\u017cej, dzi\u0119ki wbudowanej efektywno\u015bci modelu co-living, w kt\u00f3rym koszty lokalu lub budynku s\u0105 dzielone przez wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 najemc\u00f3w, inwestorzy instytucjonalni mog\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 20-procentow\u0105 przewag\u0105 cenow\u0105 w przypadku kawalerek klasy A.<br\/><br\/>Premia daje decyduj\u0105c\u0105 przewag\u0119 w przyst\u0119pno\u015bci cenowej, kt\u00f3r\u0105 odnosz\u0105cy sukcesy inwestorzy co-livingu na du\u017c\u0105 skal\u0119, zachowuj\u0105 jako swoj\u0105 prawdziw\u0105 Gwiazd\u0119 P\u00f3\u0142nocy. Dodawane udogodnienia i projekty mieszka\u0144 powinny by\u0107 po\u0142\u0105czone z my\u015bl\u0105, czy s\u0105 praktyczne? Czy spe\u0142niaj\u0105 oczekiwania najemc\u00f3w co-livingowych jako grupy docelowej?<br\/><br\/>Dobr\u0105 wskaz\u00f3wk\u0105 jest wycena wed\u0142ug s\u0105siedztwa, aby sprosta\u0107 oczekiwaniom najemc\u00f3w. Dobrze dobrane portfolio daje najemcy swobod\u0119 wyboru pomi\u0119dzy bardziej bud\u017cetowym obszarem a nieco bardziej ekskluzywnym. Najemcy intuicyjnie rozumiej\u0105, \u017ce bardziej ekskluzywna lokalizacja oferuje wi\u0119cej udogodnie\u0144 i jest nieco dro\u017csza. Intuicyjny model wyceny, kt\u00f3ry jest zgodny z postrzeganiem najemc\u00f3w, znacznie u\u0142atwia zarz\u0105dzanie komunikacj\u0105 i marketingiem.<\/p> <\/li><li class=\"schema-how-to-step\" id=\"how-to-step-1635330429343\"><strong class=\"schema-how-to-step-name\"> <strong style=\"font-size: revert; letter-spacing: 0px;\">Podkre\u015bl \u0142atwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-how-to-step-text\">Czego wi\u0119c pragn\u0105 najemcy? Jednej koncepcji: \u0142atwo\u015bci obs\u0142ugi. Wywiady przeprowadzone przez New York Times i inne publikacje z lokatorami co-livingu wielokrotnie pokaza\u0142y, \u017ce wol\u0105 oni ofert\u0119, kt\u00f3ra w swej istocie zapewnia \u201ebezpieczn\u0105, czyst\u0105, wystarczaj\u0105co przyjazn\u0105 przestrze\u0144\u201d, kt\u00f3r\u0105 \u0142atwo wynaj\u0105\u0107. Mo\u017cesz wybra\u0107 spo\u015br\u00f3d kilku \u015bwietnych dostawc\u00f3w oprogramowania do <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/\">co-livingu i aplikacji dla najemc\u00f3w<\/a> (i tak, jeste\u015bmy stronniczy &#8211; zalecamy <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/features\/\">Bidrento <\/a>\ud83d\ude42 ) do tworzenia um\u00f3w najemc\u00f3w i komunikacji z nimi.<\/p> <\/li><li class=\"schema-how-to-step\" id=\"how-to-step-1635330462295\"><strong class=\"schema-how-to-step-name\"> Zapewniaj solidne podstawy, takie jak czysto\u015b\u0107, a nie luksus <\/strong> <p class=\"schema-how-to-step-text\">Dziennikarz, kt\u00f3ry mieszka\u0142 w WeLive, skomentowa\u0142: \u201e.. przestrze\u0144 osobist\u0105 w budynku po\u015bwi\u0119cono na rzecz wsp\u00f3lnych luksusowych przestrzeni: wysokiej jako\u015bci kuchni, w kt\u00f3rych go\u015bcie s\u0105 zach\u0119cani do gotowania, przytulnego baru wy\u0142o\u017conego drewnem, tarasu z dwoma wannami z hydromasa\u017cem, studio do \u0107wicze\u0144, pralnia z arkad\u0105 i sto\u0142em do ping-ponga, bar koktajlowy w piwnicy oraz hol ze zniszczonymi kanapami i barist\u0105 przygotowuj\u0105cym bezp\u0142atne cortado.\u201d<br\/><br\/>Jednak WeLive zapewnia\u0142o tylko comiesi\u0119czne sprz\u0105tanie, podczas gdy Common zapewnia sprz\u0105tanie co najmniej dwa razy w tygodniu we wszystkich swoich lokalizacjach, a oko\u0142o po\u0142owa otrzymuje nawet cotygodniowe sprz\u0105tanie (stan na pa\u017adziernik 2021 r.). Wszystkie wsp\u00f3lne przestrzenie s\u0105 sprz\u0105tane w dni powszednie. R\u00f3\u017cnica jest do\u015b\u0107 wyra\u017ana, je\u015bli chodzi o priorytety operator\u00f3w.<\/p> <\/li><li class=\"schema-how-to-step\" id=\"how-to-step-1635330492446\"><strong class=\"schema-how-to-step-name\"> <strong style=\"font-size: revert; letter-spacing: 0px;\">Praktyczne udogodnienia i wygoda ponad rozrywk\u0105.<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-how-to-step-text\">Pomy\u015bl o darmowym, szybkim Wi-Fi i bezpiecznym parkingu dla rower\u00f3w, zamiast o wannach z hydromasa\u017cem i arkadach. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 zapewnianych przez Ciebie udogodnie\u0144 powinna by\u0107 pomocna i aktywnie wykorzystywana do codziennych zada\u0144, takich jak dojazdy do pracy, praca zdalna.<\/p> <\/li><\/ol><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dodawanie elastyczno\u015bci do Twojego portfolio, w miar\u0119 rozwoju<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"384\" src=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych-3.jpg\" alt=\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych (3)\" class=\"wp-image-21022\" srcset=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych-3.jpg 1024w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych-3-300x113.jpg 300w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych-3-768x288.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Coraz cz\u0119\u015bciej odnosz\u0105cy sukcesy operatorzy co-livingu zacz\u0119li miesza\u0107 swoje portfolio z kawalerkami i apartamentami obok przestrzeni co-livingowych. W miar\u0119 jak operatorzy co-livingowi obs\u0142uguj\u0105 coraz wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 najemc\u00f3w, coraz lepiej dostrzegaj\u0105 pojawiaj\u0105ce si\u0119 trendy, daj\u0105ce im know-how do poszerzenia oferty o wybrane pojedyncze lokale.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany biznesplan i zyska\u0107 pewno\u015b\u0107 co do bardziej znacz\u0105cego zaanga\u017cowania na atrakcyjnym rynku, kt\u00f3ry wysy\u0142a mieszane sygna\u0142y? Z jednej strony jest to nisza, kt\u00f3ra odnotowa\u0142a szybki wzrost w ci\u0105gu ostatnich pi\u0119ciu lat i nadal przyci\u0105ga nowych uczestnik\u00f3w, od du\u017cych graczy [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21009,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[476],"tags":[],"class_list":["post-21008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nasi-klienci"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Bidrento\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/bidrentosoftware\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-01T14:03:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-03-15T17:45:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Natalja Napsep\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Natalja Napsep\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\"},\"author\":{\"name\":\"Natalja Napsep\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/person\/1e5d5ac88a2fea4471face421c33a6b4\"},\"headline\":\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych\",\"datePublished\":\"2022-01-01T14:03:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-15T17:45:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\"},\"wordCount\":1159,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg\",\"articleSection\":[\"Historie Klient\u00f3w\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\",\"name\":\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-01T14:03:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-15T17:45:06+00:00\",\"description\":\"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg\",\"width\":1200,\"height\":450,\"caption\":\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/\",\"name\":\"Bidrento\",\"description\":\"Rental Property Management Software\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/bidrento.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#organization\",\"name\":\"Bidrento\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/LinkedIn-Social-Media-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/LinkedIn-Social-Media-Logo.png\",\"width\":300,\"height\":300,\"caption\":\"Bidrento\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/bidrentosoftware\",\"https:\/\/www.instagram.com\/bidrento\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/bidrento\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/person\/1e5d5ac88a2fea4471face421c33a6b4\",\"name\":\"Natalja Napsep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/author\/natalja\/\"},{\"@type\":\"HowTo\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#howto-1\",\"name\":\"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#article\"},\"description\":\"<strong>Inwestycja i biznesplan co-livingowy w pi\u0119ciu krokach<\/strong>\",\"step\":[{\"@type\":\"HowToStep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330373000\",\"name\":\"Wybieraj lokalizacje jak inwestor warto\u015bci.\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"HowToDirection\",\"text\":\"Patrz\u0105c na lokalizacje Common w Nowym Jorku i innych miejscach, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 pewien trend: od Long Island po Williamsburg, firma preferuje dzielnice klasy \u015bredniej, kt\u00f3re wci\u0105\u017c s\u0105 atrakcyjne dla ich g\u0142\u00f3wnej grupy odbiorc\u00f3w, z\u0142o\u017conej z cyfrowych nomad\u00f3w i m\u0142odych profesjonalist\u00f3w, dzielnice te posiadaj\u0105 bogat\u0105 ofert\u0119 \u017cycia nocnego, imprez i happening\u00f3w. Prawie jak inwestor warto\u015bci, firma ma podej\u015bcie podobne do Warrena Buffetta, polegaj\u0105ce na uwa\u017cnym i cierpliwym poszukiwaniu \u201ewielkiej warto\u015bci w dobrej cenie\u201d.<br\/>\"}],\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#schema-image-c3145851012452322c62e85a6c0034a4\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg\"}},{\"@type\":\"HowToStep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330411755\",\"name\":\"Wyceniaj inteligentnie\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"HowToDirection\",\"text\":\"Jak wspomniano powy\u017cej, dzi\u0119ki wbudowanej efektywno\u015bci modelu co-living, w kt\u00f3rym koszty lokalu lub budynku s\u0105 dzielone przez wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 najemc\u00f3w, inwestorzy instytucjonalni mog\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 20-procentow\u0105 przewag\u0105 cenow\u0105 w przypadku kawalerek klasy A.<br\/><br\/>Premia daje decyduj\u0105c\u0105 przewag\u0119 w przyst\u0119pno\u015bci cenowej, kt\u00f3r\u0105 odnosz\u0105cy sukcesy inwestorzy co-livingu na du\u017c\u0105 skal\u0119, zachowuj\u0105 jako swoj\u0105 prawdziw\u0105 Gwiazd\u0119 P\u00f3\u0142nocy. Dodawane udogodnienia i projekty mieszka\u0144 powinny by\u0107 po\u0142\u0105czone z my\u015bl\u0105, czy s\u0105 praktyczne? Czy spe\u0142niaj\u0105 oczekiwania najemc\u00f3w co-livingowych jako grupy docelowej?<br\/><br\/>Dobr\u0105 wskaz\u00f3wk\u0105 jest wycena wed\u0142ug s\u0105siedztwa, aby sprosta\u0107 oczekiwaniom najemc\u00f3w. Dobrze dobrane portfolio daje najemcy swobod\u0119 wyboru pomi\u0119dzy bardziej bud\u017cetowym obszarem a nieco bardziej ekskluzywnym. Najemcy intuicyjnie rozumiej\u0105, \u017ce bardziej ekskluzywna lokalizacja oferuje wi\u0119cej udogodnie\u0144 i jest nieco dro\u017csza. Intuicyjny model wyceny, kt\u00f3ry jest zgodny z postrzeganiem najemc\u00f3w, znacznie u\u0142atwia zarz\u0105dzanie komunikacj\u0105 i marketingiem.\"}]},{\"@type\":\"HowToStep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330429343\",\"name\":\"Podkre\u015bl \u0142atwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"HowToDirection\",\"text\":\"Czego wi\u0119c pragn\u0105 najemcy? Jednej koncepcji: \u0142atwo\u015bci obs\u0142ugi. Wywiady przeprowadzone przez New York Times i inne publikacje z lokatorami co-livingu wielokrotnie pokaza\u0142y, \u017ce wol\u0105 oni ofert\u0119, kt\u00f3ra w swej istocie zapewnia \u201ebezpieczn\u0105, czyst\u0105, wystarczaj\u0105co przyjazn\u0105 przestrze\u0144\u201d, kt\u00f3r\u0105 \u0142atwo wynaj\u0105\u0107. Mo\u017cesz wybra\u0107 spo\u015br\u00f3d kilku \u015bwietnych dostawc\u00f3w oprogramowania do <a href=\\\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/\\\">co-livingu i aplikacji dla najemc\u00f3w<\/a> (i tak, jeste\u015bmy stronniczy - zalecamy <a href=\\\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/features\/\\\">Bidrento <\/a>:) ) do tworzenia um\u00f3w najemc\u00f3w i komunikacji z nimi.\"}]},{\"@type\":\"HowToStep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330462295\",\"name\":\"Zapewniaj solidne podstawy, takie jak czysto\u015b\u0107, a nie luksus\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"HowToDirection\",\"text\":\"Dziennikarz, kt\u00f3ry mieszka\u0142 w WeLive, skomentowa\u0142: \u201e.. przestrze\u0144 osobist\u0105 w budynku po\u015bwi\u0119cono na rzecz wsp\u00f3lnych luksusowych przestrzeni: wysokiej jako\u015bci kuchni, w kt\u00f3rych go\u015bcie s\u0105 zach\u0119cani do gotowania, przytulnego baru wy\u0142o\u017conego drewnem, tarasu z dwoma wannami z hydromasa\u017cem, studio do \u0107wicze\u0144, pralnia z arkad\u0105 i sto\u0142em do ping-ponga, bar koktajlowy w piwnicy oraz hol ze zniszczonymi kanapami i barist\u0105 przygotowuj\u0105cym bezp\u0142atne cortado.\u201d<br\/><br\/>Jednak WeLive zapewnia\u0142o tylko comiesi\u0119czne sprz\u0105tanie, podczas gdy Common zapewnia sprz\u0105tanie co najmniej dwa razy w tygodniu we wszystkich swoich lokalizacjach, a oko\u0142o po\u0142owa otrzymuje nawet cotygodniowe sprz\u0105tanie (stan na pa\u017adziernik 2021 r.). Wszystkie wsp\u00f3lne przestrzenie s\u0105 sprz\u0105tane w dni powszednie. R\u00f3\u017cnica jest do\u015b\u0107 wyra\u017ana, je\u015bli chodzi o priorytety operator\u00f3w.\"}]},{\"@type\":\"HowToStep\",\"url\":\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330492446\",\"name\":\"Praktyczne udogodnienia i wygoda ponad rozrywk\u0105.\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"HowToDirection\",\"text\":\"Pomy\u015bl o darmowym, szybkim Wi-Fi i bezpiecznym parkingu dla rower\u00f3w, zamiast o wannach z hydromasa\u017cem i arkadach. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 zapewnianych przez Ciebie udogodnie\u0144 powinna by\u0107 pomocna i aktywnie wykorzystywana do codziennych zada\u0144, takich jak dojazdy do pracy, praca zdalna.\"}]}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento","description":"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento","og_description":"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany","og_url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/","og_site_name":"Bidrento","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/bidrentosoftware","article_published_time":"2022-01-01T14:03:03+00:00","article_modified_time":"2025-03-15T17:45:06+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":450,"url":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Natalja Napsep","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Natalja Napsep","Szacowany czas czytania":"5 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/"},"author":{"name":"Natalja Napsep","@id":"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/person\/1e5d5ac88a2fea4471face421c33a6b4"},"headline":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych","datePublished":"2022-01-01T14:03:03+00:00","dateModified":"2025-03-15T17:45:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/"},"wordCount":1159,"publisher":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg","articleSection":["Historie Klient\u00f3w"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/","name":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych - Bidrento","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg","datePublished":"2022-01-01T14:03:03+00:00","dateModified":"2025-03-15T17:45:06+00:00","description":"Wachlarz inwestycji co-livingowych oferuje wiele mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re mog\u0105 zdezorientowa\u0107 inwestora zainteresowanego wi\u0119kszym portfolio. Jak stworzy\u0107 udany","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#primaryimage","url":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg","contentUrl":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Przewodnik-po-inwestycjach-Co-Living-dla-inwestorow-instytucjonalnych.jpg","width":1200,"height":450,"caption":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/bidrento.com\/#website","url":"https:\/\/bidrento.com\/","name":"Bidrento","description":"Rental Property Management Software","publisher":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/bidrento.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/bidrento.com\/#organization","name":"Bidrento","url":"https:\/\/bidrento.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/LinkedIn-Social-Media-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/LinkedIn-Social-Media-Logo.png","width":300,"height":300,"caption":"Bidrento"},"image":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/bidrentosoftware","https:\/\/www.instagram.com\/bidrento\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/bidrento\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/bidrento.com\/#\/schema\/person\/1e5d5ac88a2fea4471face421c33a6b4","name":"Natalja Napsep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/author\/natalja\/"},{"@type":"HowTo","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#howto-1","name":"Przewodnik po inwestycjach Co-Living dla inwestor\u00f3w instytucjonalnych","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#article"},"description":"<strong>Inwestycja i biznesplan co-livingowy w pi\u0119ciu krokach<\/strong>","step":[{"@type":"HowToStep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330373000","name":"Wybieraj lokalizacje jak inwestor warto\u015bci.","itemListElement":[{"@type":"HowToDirection","text":"Patrz\u0105c na lokalizacje Common w Nowym Jorku i innych miejscach, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 pewien trend: od Long Island po Williamsburg, firma preferuje dzielnice klasy \u015bredniej, kt\u00f3re wci\u0105\u017c s\u0105 atrakcyjne dla ich g\u0142\u00f3wnej grupy odbiorc\u00f3w, z\u0142o\u017conej z cyfrowych nomad\u00f3w i m\u0142odych profesjonalist\u00f3w, dzielnice te posiadaj\u0105 bogat\u0105 ofert\u0119 \u017cycia nocnego, imprez i happening\u00f3w. Prawie jak inwestor warto\u015bci, firma ma podej\u015bcie podobne do Warrena Buffetta, polegaj\u0105ce na uwa\u017cnym i cierpliwym poszukiwaniu \u201ewielkiej warto\u015bci w dobrej cenie\u201d.<br\/>"}],"image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#schema-image-c3145851012452322c62e85a6c0034a4","url":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/enzo-tica-kJVaFpO1VQg-unsplash-scaled.jpg"}},{"@type":"HowToStep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330411755","name":"Wyceniaj inteligentnie","itemListElement":[{"@type":"HowToDirection","text":"Jak wspomniano powy\u017cej, dzi\u0119ki wbudowanej efektywno\u015bci modelu co-living, w kt\u00f3rym koszty lokalu lub budynku s\u0105 dzielone przez wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 najemc\u00f3w, inwestorzy instytucjonalni mog\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 20-procentow\u0105 przewag\u0105 cenow\u0105 w przypadku kawalerek klasy A.<br\/><br\/>Premia daje decyduj\u0105c\u0105 przewag\u0119 w przyst\u0119pno\u015bci cenowej, kt\u00f3r\u0105 odnosz\u0105cy sukcesy inwestorzy co-livingu na du\u017c\u0105 skal\u0119, zachowuj\u0105 jako swoj\u0105 prawdziw\u0105 Gwiazd\u0119 P\u00f3\u0142nocy. Dodawane udogodnienia i projekty mieszka\u0144 powinny by\u0107 po\u0142\u0105czone z my\u015bl\u0105, czy s\u0105 praktyczne? Czy spe\u0142niaj\u0105 oczekiwania najemc\u00f3w co-livingowych jako grupy docelowej?<br\/><br\/>Dobr\u0105 wskaz\u00f3wk\u0105 jest wycena wed\u0142ug s\u0105siedztwa, aby sprosta\u0107 oczekiwaniom najemc\u00f3w. Dobrze dobrane portfolio daje najemcy swobod\u0119 wyboru pomi\u0119dzy bardziej bud\u017cetowym obszarem a nieco bardziej ekskluzywnym. Najemcy intuicyjnie rozumiej\u0105, \u017ce bardziej ekskluzywna lokalizacja oferuje wi\u0119cej udogodnie\u0144 i jest nieco dro\u017csza. Intuicyjny model wyceny, kt\u00f3ry jest zgodny z postrzeganiem najemc\u00f3w, znacznie u\u0142atwia zarz\u0105dzanie komunikacj\u0105 i marketingiem."}]},{"@type":"HowToStep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330429343","name":"Podkre\u015bl \u0142atwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania","itemListElement":[{"@type":"HowToDirection","text":"Czego wi\u0119c pragn\u0105 najemcy? Jednej koncepcji: \u0142atwo\u015bci obs\u0142ugi. Wywiady przeprowadzone przez New York Times i inne publikacje z lokatorami co-livingu wielokrotnie pokaza\u0142y, \u017ce wol\u0105 oni ofert\u0119, kt\u00f3ra w swej istocie zapewnia \u201ebezpieczn\u0105, czyst\u0105, wystarczaj\u0105co przyjazn\u0105 przestrze\u0144\u201d, kt\u00f3r\u0105 \u0142atwo wynaj\u0105\u0107. Mo\u017cesz wybra\u0107 spo\u015br\u00f3d kilku \u015bwietnych dostawc\u00f3w oprogramowania do <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/\">co-livingu i aplikacji dla najemc\u00f3w<\/a> (i tak, jeste\u015bmy stronniczy - zalecamy <a href=\"https:\/\/bidrento.com\/pl\/features\/\">Bidrento <\/a>:) ) do tworzenia um\u00f3w najemc\u00f3w i komunikacji z nimi."}]},{"@type":"HowToStep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330462295","name":"Zapewniaj solidne podstawy, takie jak czysto\u015b\u0107, a nie luksus","itemListElement":[{"@type":"HowToDirection","text":"Dziennikarz, kt\u00f3ry mieszka\u0142 w WeLive, skomentowa\u0142: \u201e.. przestrze\u0144 osobist\u0105 w budynku po\u015bwi\u0119cono na rzecz wsp\u00f3lnych luksusowych przestrzeni: wysokiej jako\u015bci kuchni, w kt\u00f3rych go\u015bcie s\u0105 zach\u0119cani do gotowania, przytulnego baru wy\u0142o\u017conego drewnem, tarasu z dwoma wannami z hydromasa\u017cem, studio do \u0107wicze\u0144, pralnia z arkad\u0105 i sto\u0142em do ping-ponga, bar koktajlowy w piwnicy oraz hol ze zniszczonymi kanapami i barist\u0105 przygotowuj\u0105cym bezp\u0142atne cortado.\u201d<br\/><br\/>Jednak WeLive zapewnia\u0142o tylko comiesi\u0119czne sprz\u0105tanie, podczas gdy Common zapewnia sprz\u0105tanie co najmniej dwa razy w tygodniu we wszystkich swoich lokalizacjach, a oko\u0142o po\u0142owa otrzymuje nawet cotygodniowe sprz\u0105tanie (stan na pa\u017adziernik 2021 r.). Wszystkie wsp\u00f3lne przestrzenie s\u0105 sprz\u0105tane w dni powszednie. R\u00f3\u017cnica jest do\u015b\u0107 wyra\u017ana, je\u015bli chodzi o priorytety operator\u00f3w."}]},{"@type":"HowToStep","url":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/przewodnik-po-inwestycjach-co-living-dla-inwestorow-instytucjonalnych\/#how-to-step-1635330492446","name":"Praktyczne udogodnienia i wygoda ponad rozrywk\u0105.","itemListElement":[{"@type":"HowToDirection","text":"Pomy\u015bl o darmowym, szybkim Wi-Fi i bezpiecznym parkingu dla rower\u00f3w, zamiast o wannach z hydromasa\u017cem i arkadach. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 zapewnianych przez Ciebie udogodnie\u0144 powinna by\u0107 pomocna i aktywnie wykorzystywana do codziennych zada\u0144, takich jak dojazdy do pracy, praca zdalna."}]}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21008"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21008\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21034,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21008\/revisions\/21034"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bidrento.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}