{"id":5511,"date":"2020-06-04T11:55:00","date_gmt":"2020-06-04T11:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bidrentopro.com\/?p=5511"},"modified":"2025-03-05T14:44:45","modified_gmt":"2025-03-05T14:44:45","slug":"mis-saab-nuud-edasi-uuriturust-parast-ootamatut-kriisiolukorda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bidrento.com\/et\/mis-saab-nuud-edasi-uuriturust-parast-ootamatut-kriisiolukorda\/","title":{"rendered":"Mis saab n\u00fc\u00fcd edasi \u00fc\u00fcriturust p\u00e4rast ootamatut kriisiolukorda?"},"content":{"rendered":"
Viimastel kuudel on maailmas valitsenud palju segadust ja teadmatust. Kui m\u00e4rtsikuu alguses kuulutati v\u00e4lja eriolukord, siis toimusid m\u00e4rgatavad muutused nii kinnisvaraturul kui ka paljudes teistes eluvaldkondades.<\/p>\n
Mis puudutab just \u00fc\u00fcrikinnisvaraturgu, siis peamised muutused olid l\u00fchiajaliste \u00fc\u00fcrikorterite liikumine pikaajalisse \u00fc\u00fcriturgu, mis mitmes aspektis on m\u00f5jutanud pikaajalist \u00fc\u00fcriturgu viimastel kuudel.<\/p><\/blockquote>\n
Eriolukorra laabudes on n\u00e4ha lootuskiiri, sest \u00fcle\u00fcldine olukord nii Eesti pinnal kui ka kogu maailmas on normaliseerumas ja paremuse poole liikumas. Seda positiivset muutust on n\u00e4ha ka \u00fc\u00fcriturul. Siinkohal tekib aga k\u00fcsimus: millest on tingitud selline kasv, sest teadagi on inimesed seoses riigis valitsenud eriolukorraga muutunud ettevaatlikumaks v\u00e4ljaminekute osas ning teinud m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rseid k\u00e4rpeid oma igap\u00e4evastes kuludes? P\u00f5hjuseid on mitmeid.<\/p>\n
Toome v\u00e4lja 3 peamist p\u00f5hjus, mida oleme m\u00e4rganud Bidrento haldustarkvara kasutajate seas:<\/strong><\/h2>\n
1) Kodukontor – viimastel kuudel on paljudel inimestel tekkinud vajadus kodukontori j\u00e4rgi. Olgugi, et kriisieelne olukord on taastumas, soovivad suur osa inimestest j\u00e4tkata kodukontoris t\u00f6\u00f6tamist. See omakorda on tekitanud n\u00f5udluse suuremate korterite j\u00e4rgi, kus oleks v\u00f5imalik \u00fcks tuba muuta t\u00f6\u00f6ruumiks. Bidrento platvormi statistikat j\u00e4lgides oleme t\u00e4heldanud, et kui varasemalt oli k\u00f5ige suurem n\u00f5udlus 2-toaliste \u00fc\u00fcrikorterite j\u00e4rgi, siis n\u00fc\u00fcd on tekkinud suurenenud huvi ka 3- ja 4-toaliste korterite vastu;<\/p>\n
2)\u00a0Pangalaen – pangad on muutunud ettevaatlikumaks laenude v\u00e4ljaandmisel, seep\u00e4rast ei ole osadel inimestel v\u00f5imalust hetkel pangast laenu saada, et soetada p\u00e4ris oma kodu, vaid neil tuleb j\u00e4tkata \u00fc\u00fcripindadel elamist;<\/p>\n
3)\u00a0Kriisieelse olukorra taastumine – tavap\u00e4rane elur\u00fctm on taastumas ja inimesed on hakanud j\u00e4rgem\u00f6\u00f6da t\u00f6\u00f6le tagasi naasma. Kuna finantsilise tagala olemasolu t\u00f6\u00f6palga n\u00e4ol on paljudel \u00f5nneks alles j\u00e4\u00e4nud, siis on tekkinud inimestel suurem julgus vaadata ringi \u00fc\u00fcriturul ning valida endale elamispind. Loomulikult ei saa me r\u00e4\u00e4kida k\u00f5igi eest, sest viimaste kuude jooksul on kahjuks toimunud palju koondamisi ja seel\u00e4bi on t\u00f6\u00f6tusm\u00e4\u00e4r teinud suure t\u00f5usu.<\/p>\n
Kui m\u00f5elda saabuva suve peale, siis hetkel \u00fc\u00fcrituru v\u00e4ljavaated v\u00f5iksid pigem olla positiivsed. T\u00e4nu Covid-19 piirangute leebumisele tekib \u00fcsna pea v\u00f5imalus reisida teatud riikidesse ja sellest tingituna on loota \u00fc\u00fcrituru elavnemist. On r\u00f5\u00f5m n\u00e4ha, et eestlased on v\u00f5tnud omal initsiatiivil \u00fcheks peamiseks eesm\u00e4rgiks aidata Eesti siseturism tagasi ree peale ja anda sellele hoogu juurde. Just seep\u00e4rast on oodata suveperioodil l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri\u00e4ri aktiviseerumist.<\/p>\n
Kui r\u00e4\u00e4kida n\u00fc\u00fcd pikaajalisest \u00fc\u00fcriturust, siis v\u00e4hemalt 2-3 kuu jooksul me ei n\u00e4e drastilisi muudatusi tulemas ja see, mis hakkab s\u00fcgisel toimuma ei oska keegi t\u00e4pselt ennustada kuna olukord muutub \u00fcsna kiiresti ja pikaajaliste \u00fc\u00fcrikorterite n\u00f5udlus-pakkumise suhe v\u00f5ib sisuliselt muutuda n\u00e4dalaga.<\/p>\n
Aga teadagi on kriisiolukord l\u00f6\u00f6nud segamini v\u00e4ga paljude noorte koolil\u00f5petajate plaanid ja paljud nendest, kes varasemalt kaalusid v\u00e4lismaale \u00fclikooli minemist, on plaanid \u00fcmber teinud ja otsustanud, et esimese \u00fclikooliaasta veedavad nad siiski Eestis. Eelpool mainitu annab kindlustunde, et ka tuleval s\u00fcgisel on oodata pikaajalises \u00fc\u00fcriturus aktiivset perioodi. Kusjuures viimasel ajal on meie k\u00e4est k\u00fcsitud n\u00f5u, millal tuleks hakata vaatama \u00fclikooli jaoks \u00fc\u00fcrikorterit. Oleme juba ka t\u00e4heldanud, et elukohtade otsimine noorte seas on aktiviseerunud. Peamiselt otsitakse endale uut elamispinda augusti l\u00f5puks v\u00f5i septembri alguseks, et alustada iseseisvalt uut elupeat\u00fckki.<\/p>\n
![\"\u00dc\u00fcrituru](\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/669820b9b81c5f9f9d9509b578c1ac90.jpg\")
<\/p>\n![\"haldustarkvara](\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/7f92effe690b07bd1a29e68e4ebb3d06.jpg\")
<\/p>\n