{"id":11914,"date":"2021-03-17T12:40:46","date_gmt":"2021-03-17T12:40:46","guid":{"rendered":"https:\/\/bidrento.com\/?p=11914"},"modified":"2025-03-05T14:54:11","modified_gmt":"2025-03-05T14:54:11","slug":"wie-teuer-koennte-ein-leerstehendes-mietobjekt-fuer-sie-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bidrento.com\/de\/wie-teuer-koennte-ein-leerstehendes-mietobjekt-fuer-sie-werden\/","title":{"rendered":"Wie teuer k\u00f6nnte ein leerstehendes Mietobjekt f\u00fcr Sie werden?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><strong>F\u00fcr den Vermieter sind der Mietpreis und die daraus resultierenden monatlichen Einnahmen einer der wichtigsten Gr\u00fcnde, sich f\u00fcr ein Mietobjekt zu entscheiden. Der angestrebte Mietpreis wird h\u00e4ufig als Grundlage f\u00fcr die Auswahl eines Mieters und zuk\u00fcnftige Investitionen verwendet. Jedoch werden oftmals nicht die Kosten f\u00fcr eine leerstehende Wohnung in Betracht gezogen.<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Um diese Situation zu erkl\u00e4ren, haben wir eine einfache Preismatrix zusammengestellt. In jener Matrix zeigen wir anhand eines Beispiels, dass ein seit einem Monat leerstehendes Mietobjekt den selben \u201eVerlust\u201c hat wie die Senkung des Mietpreises um 7-8%.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"855\" height=\"369\" src=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Preismatrix.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-11917\" srcset=\"https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Preismatrix.png 855w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Preismatrix-300x129.png 300w, https:\/\/bidrento.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Preismatrix-768x331.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 855px) 100vw, 855px\" \/><figcaption>Foto: Bidrento<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Was ist dann die sinnvollere Entscheidung? Monatelang nach einem Mieter zu suchen, der den gew\u00fcnschten Preis zahlt, oder vielleicht den Preis um 5% senken, um sofort einen Mieter zu finden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Beim Betrachten der Matrix wird klar, dass es f\u00fcr den Vermieter am vorteilhaftesten, w\u00e4re, einer Preissenkung von 5% zuzustimmen und die Immobilie sofort zu vermieten. Denn neben den fehlenden Mieteinnahmen fallen in der leerstehenden Wohnung auch andere Nebenkosten -wie zum Beispiel Stromrechnungen- an, die der Vermieter aus eigener Tasche bezahlen muss. Bevor Sie also zu einem niedrigeren Mietangebot Nein sagen, sollten Sie vorher \u00fcberlegen und abw\u00e4gen, ob eine 5% niedrigere Miete nicht doch eine Option w\u00e4re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr den Vermieter sind der Mietpreis und die daraus resultierenden monatlichen Einnahmen einer der wichtigsten Gr\u00fcnde, sich f\u00fcr ein Mietobjekt zu entscheiden. 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